Απαλλοτριωτική αποζημίωση παροδίων ιδιοκτητών Ο.Τ. 276
Παρατάξεις
Εισηγητής
| Τίτλος | Έγκριση καταβολής από τον Δήμο Χαλανδρίου της «Απαλλοτριωτικής Αποζημίωσης Παροδίων Ιδιοκτητών», Ο.Τ. 276, ποσού 551.166€ & έγκριση «ΙΔΙΩΤΙΚΟΥ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟΥ ΑΝΑΛΗΨΗΣ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗΣ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΑΠΟΖΗΜΙΩΣΗΣ ΠΑΡΟΔΙΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ» |
| ΑΔΑ | 9ΕΖ1ΩΗΔ-0ΤΡ |
| Αριθμός Πρωτοκόλλου | 635/2026 |
| Ημερομηνία Ανάρτησης | 22 Ιουλίου 2026 |
Έγκριση καταβολής απαλλοτριωτικής αποζημίωσης παροδίων ιδιοκτητών στο Ο.Τ. 276 (ακίνητο Δουζένη), ύψους 551.166 ευρώ, καθώς και ιδιωτικού συμφωνητικού για καταβολή σε δύο δόσεις, μέχρι 31 Ιουλίου και τέλος του έτους. Ο κ. Ρούσσος εξήγησε ότι πρόκειται για την τελευταία πράξη της απαλλοτρίωσης και ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διακανονίσουν την υποχρέωσή τους σε μακρόχρονες δόσεις. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Η απαλλοτριωτική αποζημίωση παροδίων ιδιοκτητών αποτελεί ειδική διαδικασία που προβλέπεται από τον Ν. 653/1977 και αφορά τη συμμετοχή των παρόδιων ιδιοκτητών στις δαπάνες εκτελέσεως έργων δημοσίου συμφέροντος λόγω τεκμαιρόμενης ωφέλειας των ιδιοκτησιών τους από το προς εκτέλεση έργο, η λεγόμενη αυτοαποζημίωση. Οι παρόδιοι υποχρεούνται την πληρωμή της αποζημίωσης για διάνοιξη οδών πλάτους μόνο μέχρι 30 μέτρων, ενώ όταν οι δικαιούχοι αποζημίωσης για απαλλοτρίωση είναι και υπόχρεοι για την πληρωμή αυτής, επέρχεται συμψηφισμός δικαιωμάτων και υποχρεώσεων.
Η διαδικασία ρυθμίζεται από τον Ν. 2882/2001 με τον οποίο επιχειρήθηκε κωδικοποίηση του δικαίου που διέπει την αναγκαστική απαλλοτρίωση της ιδιοκτησίας. Η αποζημίωση οφείλει να καταβληθεί εντός 18 μηνών από την ημερομηνία δημοσίευσης της έκδοσης δικαστικής απόφασης προσωρινού προσδιορισμού της αποζημίωσης. Η καταβολή της αποζημίωσης αποτελεί το τελευταίο στάδιο της διαδικασίας απαλλοτρίωσης και είναι απαραίτητη για τη συντέλεσή της.
Η διαδικασία έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς κατά τη σύνταξη της πράξης αναλογισμού γίνεται ο υπολογισμός των υποχρεώσεων που βαραίνουν κάθε ωφελούμενο παρόδιο ιδιοκτήτη, λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδό των ρυμοτομούμενων τμημάτων των οικοπέδων και τον επιμερισμό τους για αποζημίωση σε κάθε ωφελούμενο παρόδιο ιδιοκτήτη. Η δυνατότητα καταβολής σε δόσεις διευκολύνει τους ιδιοκτήτες που οφείλουν να συμμετάσχουν στην αποζημίωση.
Πρόκειται για την τελευταία πράξη της απαλλοτρίωσης στο Ο.Τ. 276 (ακίνητο Δουζένη), με ποσό 551.166 ευρώ που αφορά τις υποχρεώσεις των παρόδιων ιδιοκτητών. Έχει ήδη καταβληθεί ένα εκατομμύριο για τις υποχρεώσεις του Δήμου, και το υπόλοιπο τίμημα θα καταβληθεί σε δύο δόσεις, μέχρι 31 Ιουλίου και τέλος του χρόνου. Η υποχρέωση των ιδιοκτητών δεν σβήνεται, αλλά μπορεί να διακανονιστεί σε μακρόχρονες δόσεις ώστε οι περίπου εκατό άνθρωποι να μην πνιγούν. Η καταβολή είναι υποχρεωτική και ζητείται από το Πράσινο Ταμείο προκειμένου να αποδοθούν στον Δήμο περί τις 250.000 ευρώ.