Προσκύρωση εδαφικής έκτασης Ο.Τ. 205

Το θέμα αφορά την προσκύρωση, δηλαδή τη νομική διαδικασία με την οποία ένα τμήμα δημοτικής ή κοινόχρηστης έκτασης, εδώ τμήμα καταργούμενης οδού, παραχωρείται σε όμορο οικόπεδο και ενσωματώνεται σε αυτό. Ο «Ο.Τ.» είναι ο οικοδομικός τετράγωνος του ρυμοτομικού σχεδίου. Όταν μια οδός καταργείται ή τροποποιείται, η έκταση που μένει δεν μπορεί να αξιοποιηθεί αυτόνομα. Γι' αυτό προσκυρώνεται στον ιδιοκτήτη του όμορου ακινήτου, με αντίτιμο. Η έκταση των 1,40 τ.μ. είναι πολύ μικρή και πρόκειται μάλλον για τακτοποίηση ορίων. Η συμβολαιογραφική πράξη είναι το τελευταίο βήμα για να μεταγραφεί η προσκύρωση νομικά.

Το ζήτημα έχει πολυετές ιστορικό στον Δήμο. Στις ανακοινώσεις του δήμου εμφανίζεται ήδη από το 2015 η προσκύρωση τμήματος εδαφικής έκτασης καταργούμενης οδού σε ιδιοκτησία του ΟΤ 205, σύμφωνα με την 2/2012 πράξη προσκύρωσης. Το Φεβρουάριο του 2025 υπήρξε θέμα σχετικά με την αποζημίωση του Δήμου από ιδιώτη λόγω της προσκύρωσης σύμφωνα με την 2/2012 πράξη. Το θέμα εξετάστηκε τότε και στη Δημοτική Επιτροπή και στο Δημοτικό Συμβούλιο.

Η διαδικασία γίνεται από το Τμήμα Σχεδίου Πόλης, που είναι υπεύθυνο για τη συλλογή των στοιχείων και τη σύνταξη πράξεων αναλογισμού, προσκύρωσης και τακτοποίησης οικοπέδων. Σύμφωνα με τον δήμο, σε περίπτωση προσκύρωσης απαιτείται φύλλο υπολογισμού αντικειμενικής αξίας από την Εφορία. Η παροχή πληρεξουσιότητας σε δικηγόρο είναι συνήθης πρακτική για να υπογραφεί η πράξη εκ μέρους του Δήμου. Το θέμα έχει σημασία γιατί ολοκληρώνει τη νομική τακτοποίηση της ιδιοκτησίας και εξασφαλίζει έσοδα και σαφή όρια για τον Δήμο.