Πολεοδομία

Απαλλοτρίωση χώρου πλατείας Ο.Τ. 712α

Ημερησίας διάταξης #1030 Σεπτεμβρίου 2026

Σύνοψη

Κείμενο από ΤΝ

Άρση ή επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου πρασίνου (πλατείας) στο Ο.Τ. 712α, επί των οδών Πέλλης και Βόλου. Εγκρίθηκε ομόφωνα η επανεπιβολή.

Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση επιβάλλεται για την εξυπηρέτηση πολεοδομικών σκοπών, όπως είναι η δημιουργία ή η επέκταση κοινόχρηστων χώρων, όπως οδών, πλατειών και κοινόχρηστων χώρων πρασίνου. Υπόχρεοι προς καταβολή της αποζημίωσης για την απαλλοτρίωση ακινήτων που καταλαμβάνονται από τους προβλεπόμενους κοινόχρηστους χώρους είναι ο δήμος ή η κοινότητα και οι παρόδιοι ιδιοκτήτες.

Σύμφωνα με τον νόμο 4759/2020, η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδίκαια εάν παρέλθουν δεκαπέντε έτη από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου, πέντε έτη από την κύρωση της πράξης εφαρμογής ή δεκαοκτώ μήνες από τον καθορισμό τιμής μονάδας. Το Δημοτικό Συμβούλιο εντός έξι μηνών από την κατάθεση αίτησης ιδιοκτήτη είτε αποδέχεται την άρση και εκκινεί τη διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου είτε προτείνει την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης, η οποία είναι δυνατή μόνο όταν συντρέχουν σοβαροί πολεοδομικοί λόγοι.

Στη νομοθεσία δεν προβλέπεται η δυνατότητα άρσης ή ανάκλησης της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης που έχει ήδη συντελεστεί, καθώς η δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων δεν δύναται να ανατραπεί. Η επανεπιβολή απαλλοτρίωσης διασφαλίζει τη δημιουργία του κοινόχρηστου χώρου και επιτρέπει στο δήμο να προχωρήσει στην υλοποίηση του έργου.