Έγκριση ισολογισμού Δήμου Χανίων 2024

Ο ισολογισμός του 2024 είναι ιδιαίτερα δύσκολος λόγω της ενσωμάτωσης των καταργημένων νομικών προσώπων (ΚΕΠΕΔΗΧ, Δημοτική Πινακοθήκη, ΔΟΚΙΠ) που εκτίναξε τα οικονομικά μεγέθη. Για πρώτη φορά ο ισολογισμός συζητείται εντός των προβλεπόμενων χρονικών ορίων. Ο Δήμος Χανίων δεν έχει ανάγκη τα περιουσιακά του στοιχεία για να προοδεύσει οικονομικά — το ζήτημα είναι η κατοχύρωση και όχι η αποτίμηση. Η μειωτική τάση των αποθεμάτων από το 2019 αντανακλά πολιτική επιστροφής χρημάτων μέσω έργων στους δημότες, ενώ τα ανείσπρακτα 37,5 εκατ. αφορούν οφειλές δημοτών και όχι του κράτους. Η μη εφαρμογή αναλυτικής λογιστικής δεν είναι πολιτική επιλογή αλλά παρωχημένη υποχρέωση που καταργείται με τον νέο νόμο, και δεν τίθεται κανένας κίνδυνος για τη λειτουργία του Δήμου.

Εκδόθηκε γνώμη με επιφύλαξη λόγω μη ολοκληρωμένης αποτίμησης παγίων — κυρίως ακίνητα από τους πρώην καποδιστριακούς δήμους που εμφανίζονται με αξία 0,01 ευρώ — και υποεκτίμησης προβλέψεων δικαστικών κατά 800.000 ευρώ. Η αναλυτική λογιστική είναι απαρχαιωμένη διαδικασία που καταργείται με τον νέο νόμο το 2026, ενώ ο Δήμος έχει πλήρη εικόνα κόστους μέσω προϋπολογισμού. Τα 12,3 εκατ. ταμειακά διαθέσιμα είναι καθαρά αδέσμευτα και η μείωσή τους οφείλεται στα αυξημένα έργα — τα έξοδα ανέβηκαν από 47 σε 54 εκατ.. Η Οικονομική Υπηρεσία έχει κάνει πολύ καλή δουλειά στις προβλέψεις επισφαλειών (27,6 εκατ. σε 33 εκατ. απαιτήσεις) και ο ισολογισμός δείχνει την πραγματική εικόνα πέρα από τα ευαίσθητα θέματα ακινήτων και νομικών.

Ο ισολογισμός επιβεβαιώνει ότι ο λαός πληρώνει για μια αντιλαϊκή πολιτική — τα έσοδα στηρίζονται στη φορολόγηση δημοτών πάνω από 22 εκατ. ευρώ. Από τα 35,3 εκατ. που προβλέφθηκαν για επενδύσεις, εισπράχθηκαν μόλις 10 εκατ. (κάτω από 30%), ενώ ανείσπρακτα έσοδα 37,5 εκατ. και παρακρατηθέντες πόροι δεν διεκδικούνται. Η Δημοτική Αρχή κρύβεται πίσω από τους υπηρεσιακούς όταν ασκείται πολιτική κριτική, ενώ η καταγραφή αξίας περιουσίας είναι αναγκαία για αξιοποίησή της — αν υπάρχει περιουσία που μπορεί να καλύψει ανάγκες, πρέπει να καταγραφεί. Ο δημοτικός προϋπολογισμός είναι εναρμονισμένος στο ίδιο δημοσιονομικό πλαίσιο με τον κρατικό και η κριτική έχει πάντα πολιτική διάσταση. Καταψηφίζει τον ισολογισμό γιατί δεν νομιμοποιεί αυτή την πολιτική.

Από τα 12,3 εκατ. ταμειακά διαθέσιμα, περίπου 5 εκατ. αφορούν εισφορές σχεδίου πόλεως ενώ τα υπόλοιπα είναι σε μεγάλο βαθμό ελεύθερα. Το ερώτημα για τα χρέη του κράτους προς τον Δήμο δεν μπορεί να υπολογιστεί σε κανέναν Δήμο. Σχετικά με την ακίνητη περιουσία, μέχρι 15 Ιανουαρίου 2026 θα έχει αναρτηθεί στο κτηματολόγιο το σύνολο της γνωστής περιουσίας — περίπου 1.100 ακίνητα. Έχει ήδη ξεκινήσει ανάθεση αποτίμησης στα 500 πιο σημαντικά ακίνητα, η οποία θα βελτιώσει σημαντικά την καθαρή θέση του Δήμου. Γίνεται καθημερινά έρευνα σε αρχεία πρώην δημοτικών κοινοτήτων, Υποθηκοφυλακείο και αναδασώσεις για εντοπισμό νέων ακινήτων.

Η γνώμη με επιφύλαξη των ορκωτών έχει βαρύ πολιτικό αποτύπωμα, καθώς ο Δήμος εξακολουθεί να μην γνωρίζει την πραγματική αξία της περιουσίας του παρά τις επανειλημμένες διαβεβαιώσεις της Δημοτικής Αρχής. Οι προβλέψεις για δικαστικές υποθέσεις είναι σημαντικά χαμηλότερες από το απαιτούμενο, παρουσιάζοντας μια ωραιοποιημένη εικόνα. Στη δευτερολογία, τεκμηρίωσε την καταψήφιση επικαλούμενος ίδια κεφάλαια 171,8 εκατ. αλλά έλλειμμα χρήσης 1,77 εκατ. και αύξηση υποχρεώσεων από 14,6 σε 22,3 εκατ. ευρώ. Ζήτησε σαφές χρονοδιάγραμμα απογραφής περιουσίας και ρεαλιστικές προβλέψεις, τονίζοντας ότι η οικονομική διαφάνεια είναι βασική προϋπόθεση διοίκησης.

Ελπίζει να ξεκινήσει σύντομα η σύσταση επιτροπής για την αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας, κάτι που περιμένουν και οι δημότες. Ρώτησε για την πρόβλεψη 270.153 ευρώ σχετικά με την εργατική διαφορά με τις συμβασιούχες καθαρίστριες και πού βρίσκεται η υπόθεση.

Η ακίνητη περιουσία είναι γνωστή κατά 95% και πάνω — τα ακίνητα (ιδιοκτησίες, διαμερίσματα, καταστήματα) είναι καταγεγραμμένα και αξιοποιημένα. Τα 1.100 ακίνητα που αναρτώνται στο κτηματολόγιο αφορούν πλατείες, κοινόχρηστους χώρους, δρόμους, γήπεδα και τράπεζες γης, ενώ τα αμφισβητούμενα αποτελούν πολύ μικρό ποσοστό κάτω του 5%. Η κριτική της αντιπολίτευσης για τη δημοτική περιουσία αποτελεί προσβολή για τους υπαλλήλους που εργάζονται καθημερινά στην κτηματογράφηση, και ζήτησε να σταματήσει αυτό το επιχείρημα.

Οι παρατηρήσεις της μειοψηφίας επιβεβαιώνουν την πολύ καλή δουλειά που γίνεται τα τελευταία χρόνια. Η μείζονα αντιπολίτευση πλέον συζητά για αποτίμηση αξίας αντί για καταγραφή, γεγονός που αποτελεί έμμεση παραδοχή προόδου. Η Λαϊκή Συσπείρωση αποτελεί αντιπολίτευση «φασόν» — η ίδια κριτική με κοινή φρασεολογία ακούγεται σε όλα τα Δημοτικά Συμβούλια της χώρας. Η φιλοδοξία της Δημοτικής Αρχής είναι να αξιοποιεί κάθε διαθέσιμο ευρώ σε έργα και οι τροποποιήσεις προϋπολογισμού εξυπηρετούν αυτόν τον σκοπό. Ουδέποτε η Δημοτική Αρχή κρύφτηκε πίσω από τους υπηρεσιακούς — η λειτουργία αιρετών και στελεχών είναι ομαδική υπόθεση χωρίς επιβολή από τα πάνω. Κάλεσε τη μειοψηφία να ξεπεράσει την πρακτική της αυτόματης καταψήφισης.