Δάνειο για απαλλοτριώσεις ακινήτων

Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠΔ) λειτουργεί ουσιαστικά ως «τράπεζα της αυτοδιοίκησης». Αποτελεί χρηματοδοτικό εργαλείο των δήμων για έργα υποδομής, προμήθεια μηχανημάτων και αποζημιώσεις για απαλλοτριώσεις ακινήτων. Το Π.Δ. 169/2013 ορίζει τις προϋποθέσεις, τους όρους και τη διαδικασία χορήγησης δανείων από το ΤΠΔ προς τους ΟΤΑ. Το δάνειο μπορεί να καλύψει έως και το 100% της αποζημίωσης απαλλοτρίωσης και να αποπληρώνεται σε έως 25 έτη. Η διαδικασία έχει συγκεκριμένα στάδια. Μετά την έγκριση του δανείου από το ΤΠΔ, το δημοτικό συμβούλιο αποδέχεται τους όρους. Η απόφαση δημοσιεύεται και κοινοποιείται στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση, και ακολουθεί η υπογραφή της σύμβασης. Το ΤΠΔ χρηματοδοτεί μόνο απαλλοτριώσεις και όχι αγορές ακινήτων, και προϋποθέτει ότι θα γίνει το έργο για το οποίο γίνεται η απαλλοτρίωση.

Στο Δήμο Χανίων το θέμα εξελίσσεται από το 2025. Τότε προτάθηκε δανεισμός για απαλλοτριώσεις σε τέσσερις περιοχές. Για τις οδούς Αγ. Μαρίνας και Γιαμπουδάκη προβλεπόταν το ποσό των 1.423.398 ευρώ. Ο δήμος επιδίωξε το δάνειο ώστε να μην επιβαρυνθεί ταμιακά σε ένα μόνο οικονομικό έτος, το 2026. Επίσης, περίπου 1.000.000 € αφορούν αποζημιώσεις που προκαταβάλλει ο δήμος και θα εισπράξει αργότερα από ιδιώτες σε διάρκεια 15 ετών. Ο δήμαρχος έχει αναφέρει ότι η διαπλάτυνση της οδού Αγίας Μαρίνας, ενός μεγάλου περιφερειακού δρόμου, προχώρησε με τη βοήθεια του Ταμείου.

Η σημασία του θέματος είναι διπλή. Οι ιδιοκτήτες αποζημιώνονται εγκαίρως και ο δήμος δεν χάνει την απαλλοτρίωση λόγω προθεσμιών. Παράλληλα, ο δήμος μπορεί να υλοποιήσει τη διάνοιξη δρόμων χωρίς να επιβαρύνει άμεσα τον προϋπολογισμό του.