Δάνειο για χρηματοδότηση απαλλοτριώσεων

Το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠκΔ) είναι δημόσιος χρηματοπιστωτικός οργανισμός που ιδρύθηκε το 1919, αποτελεί Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου και λειτουργεί υπό την εποπτεία του Υπουργείου Οικονομικών. Σύμφωνα με το ΠΔ 169/2013, το Ταμείο χρηματοδοτεί μόνο ΟΤΑ, ενώσεις, συνδέσμους τους και ΝΠΔΔ, στηρίζοντας τα επενδυτικά σχέδια των δήμων. Πρόσφατα το ΤΠκΔ αποφάσισε τη μείωση των επιτοκίων χορήγησης δανείων στους δήμους και τα νομικά τους πρόσωπα, με τα νέα επιτόκια να ισχύουν για δάνεια που εγκρίθηκαν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2024.

Οι απαλλοτριώσεις ακινήτων από τους δήμους ρυθμίζονται από συγκεκριμένες διατάξεις, ενώ σύμφωνα με το άρθρο 2 του Ν. 2882/2001, ο δήμος αντί της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης δύναται να προβαίνει στην απευθείας εξαγορά του ακινήτου ή σε ανταλλαγή. Η διαδικασία των απαλλοτριώσεων είναι χρονοβόρα και περιλαμβάνει πολλαπλά στάδια, από την κήρυξη μέχρι τον καθορισμό της αποζημίωσης και την παράδοση των ακινήτων. Στην περίπτωση του Δήμου Χανίων, το 2025 είχε προκύψει η ανάγκη εκταμίευσης μεγάλου ποσού για απαλλοτριώσεις, με αποτέλεσμα να εξεταστεί η λύση του δανεισμού για να μην επιβαρυνθεί ταμιακά ο δήμος σε ένα οικονομικό έτος.

Οι απαλλοτριώσεις αποτελούν σημαντικό εργαλείο για την υλοποίηση πολεοδομικών σχεδίων και δημοτικών έργων υποδομής. Η έγκαιρη αποζημίωση των ιδιοκτητών είναι νομική υποχρέωση του δήμου και προϋπόθεση για την ολοκλήρωση των διαδικασιών.