Διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών

Η διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών, όταν αυτές είναι εσφαλμένες, διενεργείται κατά τις διατάξεις του νόμου 2664/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο. Ο Προϊστάμενος του Κτηματολογικού Γραφείου, ύστερα από αίτηση όποιου έχει έννομο συμφέρον, προβαίνει σε διόρθωση στοιχείων που αφορούν ακίνητα. Η διόρθωση προδήλου σφάλματος γίνεται με την υποβολή σχετικού εντύπου, είτε από τον δικαιούχο είτε από τρίτο πρόσωπο που έχει έννομο συμφέρον, στο Κτηματολογικό Γραφείο. Με την εισαγωγή του Ν. 5142/2024 και την πρόσφατη εγκύκλιο της ΑΑΔΕ, καθορίζεται το νέο πλαίσιο που διευκολύνει τη διαδικασία διόρθωσης, διασφαλίζοντας παράλληλα τη διαφάνεια και την προστασία των εμπράγματων δικαιωμάτων.

Η διαδικασία αποσκοπεί στη διασφάλιση της ακρίβειας των εγγραφών στο Κτηματολόγιο και στη διευκόλυνση των φορολογουμένων που θέλουν να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες. Οι διορθώσεις μπορούν να αφορούν ληξιαρχικά στοιχεία, γεωμετρικά χαρακτηριστικά όπως τετραγωνικά μέτρα, ή άλλα στοιχεία που καταχωρίστηκαν εσφαλμένα κατά την κτηματογράφηση. Στην περιοχή των Χανίων, η ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων για διάφορους δήμους ξεκίνησε την 25η Μαΐου 2026 και διήρκεσε έως την 27η Ιουλίου 2026, γεγονός που καθιστά επίκαιρη την ανάγκη διορθώσεων για τους δημότες που εντόπισαν ανακρίβειες.