00:00:00/ —
Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
- BEFORE AGENDA, from 00:17:28
- OFF AGENDA, from 00:36:21
- AGENDA, from 00:53:05
Urban Planning
Αποζημίωση ρυμοτόμησης περιοχής Έθνος
Agenda #9April 29, 2026
Εξωδικαστικός συμβιβασμός για τον προσδιορισμό αποζημίωσης λόγω υπέρμετρης ρυμοτόμησης και συμψηφισμός με την εισφορά σε χρήμα, για την ιδιοκτησία με Κ.Α. 0474001, στο Ο.Τ.824 στην περιοχή Έθνος
- Decision Number
- 102/2026
- Protocol Number
- 102/2026
- Publish Date
- May 6, 2026
Last updated about 2 months ago
Summary
AI-generated text
Εξωδικαστικός συμβιβασμός για τον προσδιορισμό αποζημίωσης λόγω υπέρμετρης ρυμοτόμησης και συμψηφισμό με την εισφορά σε χρήμα για ιδιοκτησία με Κ.Α. 0474001 στο Ο.Τ.824 περιοχή Έθνος. Εγκρίθηκε ομόφωνα.
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί τη διαδικασία με την οποία επιβάλλεται απαλλοτρίωση επί ακινήτων κατά την έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου, με σκοπό να δημιουργηθούν οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι. Σύμφωνα με το άρθρο 17 του Συντάγματος, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών πριν ο δήμος ή το δημόσιο καταλάβει το ακίνητο. Όταν η ρυμοτόμηση υπερβαίνει την εισφορά σε γη που αναλογεί στον ιδιοκτήτη, τότε υπόχρεοι αποζημίωσης των ακινήτων είναι οι ωφελούμενοι παρόδιοι ιδιοκτήτες και οι οικείοι Ο.Τ.Α.
Στην περίπτωση του Χαλανδρίου, ο εξωδικαστικός συμβιβασμός αποτελεί συνήθη πρακτική για τον προσδιορισμό της αποζημίωσης, αποφεύγοντας τη χρονοβόρα δικαστική διαδικασία. Η εισφορά σε χρήμα πραγματοποιείται εάν το τμήμα γης πρέπει να ληφθεί από μη ρυμοτομούμενο τμήμα ιδιοκτησίας ή η αφαίρεσή του είναι φανερά επιζήμια για την ιδιοκτησία, και μετατρέπεται σε ισάξια χρηματική συμμετοχή. Ο συμψηφισμός μεταξύ της οφειλόμενης αποζημίωσης και της εισφοράς σε χρήμα που οφείλει ο ιδιοκτήτης αποτελεί συνήθη λύση που διευκολύνει και τις δύο πλευρές. Η περιοχή Έθνος στο Χαλάνδρι έχει υποστεί πολλές πολεοδομικές μετατροπές τις τελευταίες δεκαετίες, καθώς εγκρίθηκε η αναθεώρηση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Χαλανδρίου πρόσφατα.
Statements(0)
AI-generated text
No speaker statements
