Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
«Τροποποίηση σχεδίου πόλεως «Κουμπέ Μουρνιών» Δήμου Χανίων στο Ο.Τ. 696»
Last updated about 2 months ago
Η τροποποίηση σχεδίου πόλης αποτελεί πολεοδομική διαδικασία που επιτρέπει την αλλαγή της χρήσης γης σε συγκεκριμένα οικοδομικά τετράγωνα (ΟΤ). Κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών, ενώ λαμβάνει υπόψη τα ιδιωτικά συμφέροντα μόνο επικουρικά. Η περιοχή Κουμπέ Μουρνιών έχει ιστορικό πολεοδομικών ρυθμίσεων, με εγκεκριμένες τροποποιήσεις στο σχέδιο πόλεως από το 1994, ενώ στην πράξη εφαρμογής «Κουμπέ» Μουρνιών προβλέπεται η διαμόρφωση κοινόχρηστου χώρου με δημιουργία πάρκου.
Το ζήτημα των απαλλοτριώσεων που δεν ολοκληρώνονται αποτελεί σημαντικό πρόβλημα για τους ιδιοκτήτες. Για να μπορέσει το κράτος ή ο δήμος να απαλλοτριώσει το δικαίωμα κυριότητας, πρέπει προηγουμένως να αποζημιώσει πλήρως τον ιδιοκτήτη. Εάν δεν καταβληθεί η αποζημίωση μέσα σε ενάμισι έτος από τη δημοσίευση της δικαστικής απόφασης, η απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδίκαια. Στην πράξη όμως, ο κανόνας στην Ελλάδα θέλει οι ιδιοκτησίες να δεσμεύονται από τους δήμους εσαεί, χωρίς οι ιδιοκτήτες τους να αποζημιώνονται, δημιουργώντας σοβαρά προβλήματα για τους πολίτες που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τα ακίνητά τους.
