Urban Planning

Ισόγειο πάρκινγκ Νέας Χώρας - πολεοδομικές παρατυπίες

Pre-agendaMay 20, 20261 speaker · 3 minutes

3′

minutes

Dimotiko Kinisi "Oneiro Ine Ta Chania"3′

Summary

AI-generated text

Η κα. Ελευθεριάδου καταγγέλλει ότι το ισόγειο πάρκινγκ που κατασκευάζεται στη Νέα Χώρα στο οικοδομικό τετράγωνο 28Β δεν συνάδει με τις χρήσεις γης που προβλέπει η τροποποίηση του σχεδίου πόλεως του 2023, η οποία επιτρέπει μόνο υπόγειο πάρκινγκ και αθλητικές εγκαταστάσεις στο ισόγειο. Επισημαίνει επίσης ότι οι θεσμοθετημένες πρασιές (6μ. ανατολικά-δυτικά, 4μ. βόρεια-νότια) τσιμεντώνονται αντί να φυτεύονται με βλάστηση.

Με βάση τις διαθέσιμες πληροφορίες, θα παράσχω το πλαίσιο:

Οι πολεοδομικές παρατυπίες αφορούν παραβιάσεις των εγκεκριμένων χρήσεων γης και των όρων δόμησης που ορίζονται από το εγκεκριμένο σχέδιο πόλης. Όταν μια τροποποίηση σχεδίου πόλης καθορίζει συγκεκριμένες χρήσεις για ένα οικοδομικό τετράγωνο—όπως υπόγειο πάρκινγκ και αθλητικές εγκαταστάσεις στο ισόγειο—η κατασκευή διαφορετικής χρήσης (π.χ. ισόγειου πάρκινγκ) συνιστά παράβαση της πολεοδομικής νομοθεσίας. Οι πολίτες έχουν δικαίωμα να καταγγέλλουν τέτοιες παρατυπίες στις αρμόδιες υπηρεσίες του δήμου και της πολεοδομίας.

Η Νέα Χώρα αποτελεί περιοχή όπου γίνονται αναπλάσεις και χωροθετούνται χώροι στάθμευσης, με στόχο την αντιμετώπηση του οξύτατου προβλήματος έλλειψης θέσεων πάρκινγκ στα Χανιά. Οι πρασιές—δηλαδή οι ελεύθεροι χώροι γύρω από τα κτίρια που προβλέπονται από το σχέδιο πόλης—πρέπει υποχρεωτικά να διατηρούνται ως φυτεμένοι χώροι και όχι να τσιμεντώνονται, καθώς εξυπηρετούν περιβαλλοντικούς και αισθητικούς σκοπούς. Η μη τήρηση των προδιαγραφών για τις πρασιές αποτελεί σοβαρή πολεοδομική παράβαση που μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις και εντολή αποκατάστασης του χώρου.

Statements(1)

AI-generated text

Σοφία Ελευθεριάδου-ΠαπαδάκηIntroducerΔημοτική Κίνηση "Όνειρο είναι τα Χανιά"

Στο οικοδομικό τετράγωνο 28Β στη Νέα Χώρα κατασκευάζεται ισόγειο πάρκινγκ, ενώ σύμφωνα με την τροποποίηση του σχεδίου πόλεως του 2023 ισόγειο πάρκινγκ δεν επιτρέπεται — οι επιτρεπόμενες χρήσεις στο μεγάλο τετράγωνο είναι μόνο αθλητικές εγκαταστάσεις στο ισόγειο και υπόγειο πάρκινγκ. Το οικοδομικό τετράγωνο προβλέπει θεσμοθετημένες πρασιές — 6 μέτρα ανατολικά-δυτικά και 4 μέτρα βόρεια-νότια — οι οποίες υποχρεωτικά πρέπει να φυτεύονται με βλάστηση και ψηλά δέντρα. Ωστόσο, μετά από αυτοψία, ο χώρος έχει τσιμεντωθεί και έχει ξεκινήσει να πέφτει ασφαλτοτάπητας. Αν και αναγνωρίζει ότι η ανάγκη στάθμευσης στην περιοχή είναι μεγάλη, τονίζει ότι δεν γίνεται η πρασιά να γίνει πάρκινγκ.