00:00:00/ —
Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
- BEFORE AGENDA, from 00:08:13
- OFF AGENDA, from 02:25:44
- AGENDA, from 02:46:00
Τροποποίηση της απόφασης 153/2026 Δημοτικού Συμβουλίου που αφορά την έγκριση νέας μελέτης πρότασης «Εισόδου εξόδου» οχημάτων από την Κ.Μ. 819 γαιών Γενναδίου ιδιοκτησίας της εταιρείας " ΤΝΕΕ ΠΟΛΙΑΣ ΑΕ ", σε κτηματολογικό δρόμο για χρήση νέας τουριστικής εγκατάστασης, ως προς την κατάργηση όρου που περιλαμβάνεται σε αυτή.
Last updated 7 days ago
Η έγκριση εισόδου-εξόδου αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής άδειας, καθώς διασφαλίζει ότι το οικόπεδο έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστο χώρο (δρόμο). Για την εκτός σχεδίου δόμηση δεν αρκεί το ελάχιστο εμβαδόν, αλλά απαιτείται και η ύπαρξη προσώπου σε κοινόχρηστο χώρο, όπως καθόρισε το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Η απόφαση 176/2023 της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας απέρριψε έφεση κατά απόφασης που ακύρωσε οικοδομική άδεια, θέτοντας αυστηρότερα κριτήρια για την εκτός σχεδίου δόμηση. Ενάμιση χρόνο μετά την απόφαση, επικρατεί προβληματική κατάσταση στις αδειοδοτήσεις μελετών και κατασκευών που αφορούν στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όλες οι πολεοδομικές αρχές της χώρας είναι υποχρεωμένες να εφαρμόζουν τη σχετική νομοθεσία σύμφωνα με την ερμηνεία που έχει επιβεβαιώσει η απόφαση του ΣτΕ.
Η τροποποίηση εγκεκριμένης εισόδου-εξόδου μπορεί να επηρεάσει την εγκυρότητα της οικοδομικής άδειας, ιδίως όταν αλλάζουν οι βασικές προϋποθέσεις με βάση τις οποίες εκδόθηκε. Στην περίπτωση τουριστικών εγκαταστάσεων, η διασφάλιση νόμιμης πρόσβασης είναι κρίσιμη τόσο για τη λειτουργικότητα όσο και για την ασφάλεια της επιχείρησης.