Τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος είναι επιχειρήσεις όπου γίνεται παρασκευή, διάθεση ή εμπορία τροφίμων και ποτών, καθώς και καταστήματα προσφοράς υπηρεσιών που μπορεί να επηρεάσουν τη δημόσια υγεία. Όταν οι δήμοι εκμισθώνουν δημοτικά ακίνητα για τέτοιες δραστηριότητες, οι μισθωτές υποχρεούνται να καταβάλλουν τακτικά τα συμφωνημένα μισθώματα. Σε περίπτωση καθυστέρησης μισθώματος από δυστροπία, ο εκμισθωτής έχει δικαίωμα να ζητήσει δικαστικά την απόδοση του μισθίου, ακόμη και αν δεν έχει καταγγείλει τη μίσθωση.
Η συσσώρευση ανείσπρακτων οφειλών αποτελεί σοβαρό πρόβλημα για τους δήμους, καθώς επηρεάζει τα έσοδά τους και τη δυνατότητά τους να παρέχουν υπηρεσίες. Η μακρόχρονη απραξία των δημοτικών υπηρεσιών στην είσπραξη οφειλών έχει επικριθεί δικαστικά, καθώς αφήνει τις οικονομικές εκκρεμότητες ανεπίλυτες για υπερβολικά μεγάλο διάστημα. Η λήψη δικαστικών μέτρων κατά των οφειλετών είναι απαραίτητη τόσο για την προστασία του δημοσίου συμφέροντος όσο και για τη διασφάλιση της ισότητας μεταξύ των επιχειρηματιών που τηρούν τις υποχρεώσεις τους και εκείνων που δεν πληρώνουν.
Η νομοθεσία προβλέπει ταχείες διαδικασίες για την απόδοση μισθίων και την είσπραξη οφειλών. Η δικαστική διαταγή απόδοσης μισθίου αποτελεί εκτελεστό τίτλο 20 ημέρες από την επίδοσή της και επιφέρει την απόδοση του μισθίου στον εκμισθωτή, ενώ παράλληλα μπορεί να διεκδικηθούν και τα οφειλόμενα μισθώματα.
