Μεταβίβαση μίσθωσης στη Νέα Αγορά

Η Νέα Αγορά της Ρόδου βρίσκεται σε φάση αποκατάστασης με στόχο την ολοκλήρωση και παράδοση τον Απρίλιο του 2027, ενώ οι καταστηματάρχες αναμένεται να επιστρέψουν σταδιακά από τον Ιανουάριο. Το ιστορικό κτήριο φιλοξενεί στο ισόγειο εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ στους ορόφους στεγάζονται γραφεία υπηρεσιών του Δήμου. Η Αγορά είχε κλείσει εδώ και μήνες λόγω των εργασιών αποκατάστασης.

Η μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης δημοτικού καταστήματος αποτελεί διαδικασία που ρυθμίζεται από συγκεκριμένο νομικό πλαίσιο. Η μεταβίβαση μισθωτικής σχέσης σε τρίτο έχει διαφορετικές έννομες συνέπειες από τη σύσταση εταιρείας από τον μισθωτή που αναλαμβάνει τη χρήση του μισθίου. Για τη σύναψη σύμβασης μίσθωσης δημοτικού ακινήτου απαιτείται ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου με τα 2/3 του συνόλου των μελών του.

Η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας των δήμων εισέρχεται σε νέα εποχή με τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης, που συγκεντρώνει για πρώτη φορά σε ενιαίο θεσμικό πλαίσιο όλες τις διαδικασίες διαχείρισης, προστασίας και αξιοποίησης των δημοτικών ακινήτων. Η εκμίσθωση περιουσιακών στοιχείων μπορεί να ενισχύσει σημαντικά τα οικονομικά των δήμων, ιδιαίτερα σε περιοχές με υψηλή ζήτηση για επενδύσεις ή τουριστική ανάπτυξη.