Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) διαχειρίζεται περίπου 130 τμήματα αιγιαλών σε όλη τη χώρα που έχουν χαρακτηριστεί ως «Τουριστικά Δημόσια Κτήματα» (ΤΔΚ), τα οποία περιήλθαν στην αρμοδιότητά της από τον ΕΟΤ και την Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε. Ο νόμος 5092/2024 που ψηφίστηκε τον Μάρτιο του 2024 ρυθμίζει τους όρους αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές με στόχο τη διασφάλιση του κοινόχρηστου χαρακτήρα των παραλιών και την προστασία του περιβάλλοντος, ενώ προβλέπει ότι τουλάχιστον το 50% κάθε παραλίας πρέπει να παραμένει ελεύθερο.
Στη Ρόδο, η ΕΤΑΔ απαιτεί τιμές που έχουν εκτοξευθεί από τα 24 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο της προηγούμενης τριετίας στα 80 ευρώ, ενώ το σύνολο των μισθωμάτων παρακρατείται από την εταιρεία παρά το γεγονός ότι ο Δήμος επιβαρύνεται με τα λειτουργικά έξοδα όπως η καθαριότητα. Τον Μάιο του 2026 η ΕΤΑΔ προκήρυξε διαγωνισμούς για 91 τμήματα αιγιαλού σε έξι παραλίες της Ρόδου (Κανάρη, Μιαούλη, Ενυδρείου, Ιαλυσσού, Ιξιάς και Τσαμπίκας). Πολλοί δήμαρχοι παραλιακών περιοχών χαρακτηρίζουν υπέρογκο το τίμημα που ζητείται από την ΕΤΑΔ κατά τη μίσθωση των δημόσιων τουριστικών κτημάτων, ενώ τον Οκτώβριο του 2026 εννέα παραλιακοί δήμοι της Αττικής εξέδωσαν κοινή ανακοίνωση εναντίον νέας νομοθετικής ρύθμισης που μεταφέρει αρμοδιότητες αδειοδότησης καταστημάτων σε ακίνητα της ΕΤΑΔ από τους δήμους στο Υπουργείο Τουρισμού.
