Διορθωτική πράξη συμβολαίου ακινήτου

Η διορθωτική πράξη συμβολαίου αποτελεί νομική διαδικασία που επιτρέπει τη διόρθωση λαθών ή ανακριβειών σε υφιστάμενα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, η επανάληψη ή διόρθωση συμβολαίου μεταξύ των ίδιων προσώπων για το ίδιο ακίνητο μπορεί να γίνει για οποιοδήποτε λόγο, εφόσον δεν αναφέρεται στο όνομα αγοραστή και πωλητή, στο τίμημα, στην έκταση ή στη θέση του ακινήτου. Η διορθωτική πράξη είναι νέα συμβολαιογραφική πράξη που διορθώνει στοιχεία της αρχικής σύμβασης και τυγχάνει μεταγραπτέα κατά νόμον. Για να γίνει επανάληψη συμβολαίου πρέπει να συναινούν αμφότεροι, αγοραστής και πωλητής.

Στην περίπτωση της δημοτικής περιουσίας, η εκποίηση δημοτικών ακινήτων επιτρέπεται μόνο για ωφέλεια του δήμου, με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που λαμβάνεται με πλειοψηφία των 2/3 του συνολικού αριθμού των μελών του. Ο Δήμος Σαμοθράκης διαθέτει σήμερα βάση δεδομένων με καταγραφή και ψηφιοποίηση της ακίνητης περιουσίας από τη σύσταση του δήμου μέχρι σήμερα, με δυνατότητα εντοπισμού της θέσης όλων των ακινήτων. Η διόρθωση παλαιών συμβολαίων είναι συχνά απαραίτητη για την ενημέρωση των στοιχείων σύμφωνα με τα σύγχρονα κτηματολογικά δεδομένα και τις τρέχουσες νομικές απαιτήσεις.