Δανειακές υποχρεώσεις Δήμου

Ο δημοτικός δανεισμός στην Ελλάδα διέπεται από απόφαση δημοτικού συμβουλίου με απόλυτη πλειοψηφία του συνόλου των μελών, ενώ απαιτείται πλειοψηφία 2/3 όταν το ποσό ξεπερνά τα 3.000.000 ευρώ για δήμους έως 50.000 κατοίκους ή τα 5.000.000 ευρώ για μεγαλύτερους δήμους. Η πρόωρη εξόφληση δανείων αποτελεί διαδεδομένη πρακτική που επιφέρει σημαντικά οφέλη, καθώς μειώνει τον κίνδυνο επιτοκίου και αναχρηματοδότησης του χρέους. Σε εθνικό επίπεδο, το Ελληνικό Δημόσιο διαθέτει 8,8 δισ. ευρώ το 2026 για πρόωρη αποπληρωμή μνημονιακών δανείων, με στόχο την πλήρη εξόφλησή τους έως το 2031.

Η απόκτηση γης από δήμους αποτελεί στρατηγική επιλογή για την εξασφάλιση χώρων δημοτικών υποδομών. Ο νέος Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης συγκεντρώνει σε ενιαίο πλαίσιο όλες τις διαδικασίες διαχείρισης και αξιοποίησης δημοτικών ακινήτων, ενώ οι συμβάσεις αγοράς ακινήτων από ΟΤΑ που υπερβαίνουν το προβλεπόμενο χρηματικό όριο υπάγονται στον προσυμβατικό έλεγχο του Ελεγκτικού Συνεδρίου πριν την υπογραφή της σύμβασης. Η χρηματοδοτική κατάσταση των δήμων παραμένει πιεσμένη, καθώς το χρηματοδοτικό κενό για το 2026 εκτιμάται σε 1,3 δισ. ευρώ για λειτουργικές ανάγκες και 1,2 δισ. ευρώ για συντήρηση υποδομών.