Η εκποίηση δημοτικών ακινήτων επιτρέπεται μόνο για ωφέλεια του δήμου, με ειδικά αιτιολογημένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου που λαμβάνεται με πλειοψηφία των 2/3 του συνολικού αριθμού των μελών του. Η εκποίηση ακινήτων των δήμων γίνεται με δημοπρασία, ενώ η διακήρυξη δημοσιεύεται με επιμέλεια του Δημάρχου, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, τουλάχιστον δέκα (10) ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας.
Σε περίπτωση που η αξία του ακινήτου υπερβαίνει το ποσό των 58.694,05€, απαιτείται εκτίμηση της αγοραίας αξίας από πιστοποιημένους εκτιμητές σύμφωνα με το μητρώο εκτιμητών που τηρείται στη Διεύθυνση Τομέων Παραγωγής της Γενικής Διεύθυνσης Οικονομικής Πολιτικής του Υπουργείου Οικονομικών. Ένας ανεξάρτητος εκτιμητής ορίζει την τιμή εκκίνησης ή τιμή πρώτης προσφοράς του πλειστηριασμού, που αποτυπώνει την εκτιμώμενη εμπορική αξία. Η διαδικασία αποσκοπεί στη διασφάλιση της διαφάνειας και της προστασίας του δημοσίου συμφέροντος, καθώς οι δήμοι οφείλουν να αξιοποιούν την ακίνητη περιουσία τους με τρόπο που εξυπηρετεί τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας.
