Κτηματολογική διαμεσολάβηση Μπουλούκου

Η κτηματολογική διαμεσολάβηση είναι διαδικασία που προβλέπει ο νόμος για διαφορές σχετικές με ανακριβείς εγγραφές στο Κτηματολόγιο. Ο κτηματολογικός διαμεσολαβητής επιλέγεται από ειδικό μητρώο της Κεντρικής Επιτροπής Διαμεσολάβησης. Για τη διαδικασία και την ισχύ του πρακτικού εφαρμόζονται αναλογικά οι διατάξεις του ν. 4640/2019. Όταν στην αγωγή συμμετέχει ΟΤΑ ως αναγκαίος διάδικος, ο Δήμος εκπροσωπείται στην υποχρεωτική αρχική συνεδρία. Οι εκπρόσωποι αυτοί συμμετέχουν και υπογράφουν τα πρακτικά της συνεδρίας, της υπαγωγής στη διαμεσολάβηση και της επίτευξης ή μη συμφωνίας. Γι' αυτό απαιτούνται η απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, ο ορισμός δικηγόρου και ο ορισμός νόμιμου εκπροσώπου.

Αν επιτευχθεί συμφωνία, το πρακτικό του διαμεσολαβητή καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο και διορθώνεται η ανακριβής εγγραφή. Το πρακτικό επιτυχούς διαμεσολάβησης λειτουργεί ως τίτλος διόρθωσης, ισοδύναμος με δικαστική απόφαση. Έτσι μπορεί να αποφευχθεί μια μακρά δίκη. Αν η συμφωνία συνεπάγεται αλλαγές στα όρια ή στο εμβαδόν, πρέπει να επισυνάπτεται στο πρακτικό τοπογραφικό διάγραμμα.

Το θέμα έχει σημασία για τον Δήμο και για τους πολίτες. Αφορά την ιδιοκτησιακή ασφάλεια και τη διόρθωση εγγραφών στο Κτηματολόγιο. Ταυτόχρονα, η συμβιβαστική λύση περιορίζει το κόστος και τον χρόνο των δικαστικών διαδικασιών. Το ζήτημα του Κτηματολογίου είναι γενικότερα επίκαιρο στην περιοχή. Το 2024 δημοτική παράταξη ζήτησε στο δημοτικό συμβούλιο παράταση για την ολοκλήρωσή του στον Δήμο Άργους-Μυκηνών.