Τροποποίηση ρυμοτομικού Ακαδημία Πλάτωνος
Παρατάξεις
Εισηγητής
Δεν έχει συνδεθεί ακόμα απόφαση από τη Διαύγεια σε αυτό το θέμα.
Εγκρίθηκε η εισήγηση στο Δημοτικό Συμβούλιο για τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου μετά από αυτοδίκαιη άρση απαλλοτρίωσης, στην οδό Τηλεφάνους 32, 34 και 36. Η κα Αλεβυζάκη ζήτησε συνολική εικόνα των εκκρεμών απαλλοτριώσεων για προτεραιοποίηση. Η κα Ευαγγελίδου εξήγησε ότι πρόκειται για μικροϊδιοκτησίες προϋφιστάμενες του '68 και ότι η άρση διασφαλίζει το αδόμητο μέσω πρασιάς. Ο κ. Κολλάτος δήλωσε αποχή.
Η αυτοδίκαιη άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης αποτελεί συνταγματική επιταγή που επέρχεται όταν παρέλθουν δεκαπέντε έτη από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου ή πέντε έτη από την κύρωση της πράξης εφαρμογής, χωρίς να έχει καταβληθεί αποζημίωση στον ιδιοκτήτη. Πρόκειται για ένα ζήτημα που ταλαιπωρεί εδώ και δεκαετίες ιδιοκτήτες και δήμους, καθώς ακίνητα παραμένουν δεσμευμένα για κοινόχρηστους ή κοινωφελείς σκοπούς χωρίς να συντελείται η απαλλοτρίωση. Πρόσφατη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ Ολ 295/2026) επιβεβαίωσε ότι η Διοίκηση δεν μπορεί να δεσμεύει επ' αόριστον ιδιωτική περιουσία χωρίς αποζημίωση.
Όταν επέρχεται αυτοδίκαιη άρση, ο δήμος υποχρεούται να τροποποιήσει το ρυμοτομικό σχέδιο εντός εννέα μηνών, καθιστώντας τον χώρο οικοδομήσιμο. Η διαδικασία προβλέπει επιβολή εισφοράς σε γη για κοινόχρηστο χώρο, ενώ επιτρέπεται μείωση της εισφοράς σε περιπτώσεις αυτοδίκαιης άρσης. Η Ακαδημία Πλάτωνος είναι περιοχή στο δυτικό τμήμα της Αθήνας με πληθυσμό περίπου 15.000 κατοίκους, που οφείλει την ονομασία της στη φιλοσοφική σχολή που ίδρυσε ο Πλάτων το 387 π.Χ. Οι ανασκαφές στην περιοχή συνεχίζονται υπό την εποπτεία της Γ' Εφορείας Αρχαιοτήτων, γεγονός που επηρεάζει τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή.
Αρχικά διερωτήθηκε για τη διαφορά θέσεων μεταξύ υπηρεσίας και Κοινότητας, σημειώνοντας ότι η υπηρεσία προτείνει την άρση ενώ η Κοινότητα την απορρίπτει. Τελικά δήλωσε αποχή από την ψηφοφορία.
Για άλλη μια φορά φτάνουμε στο τέλος της διαδικασίας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης χωρίς να έχουν γίνει τα δέοντα, με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να ανακτήσουν δικαιώματα μετά τον νόμο του '20. Ζήτησε να συγκεντρωθεί εικόνα για το πόσες απαλλοτριώσεις εκκρεμούν, καθώς πρέπει να γίνει προτεραιοποίηση και για αυτό χρειάζεται κάποιος να έχει τη συνολική εικόνα. Παρακάλεσε να γίνει σχετική παρουσίαση στην πορεία.
Απαντώντας στο αίτημα για συνολική εικόνα, η συλλογή στοιχείων θα γίνει μέσω του ΕΣΕΚ και θα διακινηθεί κατάλογος. Ως προς τη συγκεκριμένη υπόθεση, δεν υπάρχει μεγάλος τραυματισμός από απώλεια κοινοχρήστων χώρων, αφού πρόκειται για κτίρια προϋφιστάμενα του '68, πριν μπει η περιοχή στο σχέδιο πόλεως. Η απαλλοτρίωση θα ήταν βαριά για τον Δήμο χωρίς μεγάλο όφελος, δεδομένου ότι ο δρόμος στενεύει και γίνεται πεζόδρομος, ενώ η πρόταση της υπηρεσίας διασφαλίζει το αδόμητο εντάσσοντας το ρυμοτομούμενο τμήμα στην πρασιά — ένας ορθός πολεοδομικά τρόπος χωρίς επιβάρυνση του Δήμου.