Αποζημίωση ακινήτων ρυμοτομίας

Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί τη διαδικασία με την οποία ιδιωτικά ακίνητα περιέρχονται στην κυριότητα του Δημοσίου ή των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων, όπως δρόμοι και πλατείες, σύμφωνα με το εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο. Σύμφωνα με το άρθρο 17 του Συντάγματος, θα πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτησιών και μόνο μετά τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης με την καταβολή της αποζημίωσης. Η διαδικασία περιλαμβάνει δύο στάδια: τον προσωρινό προσδιορισμό της τιμής μονάδας από το Μονομελές Εφετείο, που κινείται με αίτηση κάθε ενδιαφερόμενου, και στη συνέχεια τον οριστικό καθορισμό της αποζημίωσης.

Η περιοχή Πασακάκι-Χαρακιάς αντιμετωπίζει προβλήματα λόγω της μη κύρωσης της πράξης εφαρμογής, με την υπόθεση να χρονολογείται από τις αρχές της δεκαετίας του 2000. Η ανάθεση της σύνταξης μελέτης για την Πράξη Εφαρμογής στην περιοχή εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο Χανίων, ενώ δημοσιεύτηκε πρόσκληση ιδιωτών για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας ακινήτων που βρίσκονται εντός των πολεοδομικών ενοτήτων Πασακάκι και τμήματος Παχιανά ΙΙ. Η δικαστική διαδικασία καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας αποτελεί απαραίτητο βήμα για την προώθηση της αποζημίωσης των ιδιοκτητών και την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού της περιοχής.