Μη άσκηση αίτησης τιμής μονάδας (133/2026)

Η αίτηση τιμής μονάδας αφορά στη διαδικασία προσδιορισμού της αποζημίωσης σε περιπτώσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων, η οποία ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (Ν. 2882/2001). Αρμόδιο να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση είναι το μονομελές εφετείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση. Η διαδικασία περιλαμβάνει δύο στάδια: τον προσωρινό και τον οριστικό καθορισμό της τιμής μονάδας αποζημίωσης.

Όταν ένας δήμος ή το Δημόσιο αποφασίζει να μην ασκήσει αίτηση για οριστικό δικαστικό καθορισμό της τιμής μονάδας, σημαίνει ότι αποδέχεται την προσωρινή τιμή που έχει ήδη καθοριστεί από το δικαστήριο. Αυτή η απόφαση έχει οικονομικές επιπτώσεις, καθώς καθορίζει το τελικό ύψος της αποζημίωσης που θα καταβληθεί στους ιδιοκτήτες των απαλλοτριούμενων ακινήτων. Στην Κρήτη, πρόσφατα εκδικάστηκαν πολλές αιτήσεις στο Μονομελές Εφετείο Χανίων που αφορούν απαλλοτριώσεις για μεγάλα έργα υποδομής.

Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου να μην προχωρήσει σε αίτηση οριστικού καθορισμού συνήθως λαμβάνεται όταν η προσωρινή τιμή κρίνεται εύλογη ή όταν το κόστος και ο χρόνος της δικαστικής διαδικασίας δεν δικαιολογούνται. Πρόσφατες αποφάσεις του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου Δικαιωμάτων του Ανθρώπου έχουν επηρεάσει τη νομοθεσία για τον υπολογισμό της αποζημίωσης απαλλοτριώσεων στην Ελλάδα.