Μη άσκηση αίτησης τιμής μονάδας (153/2026)

Η αίτηση δικαστικού καθορισμού οριστικής τιμής μονάδας αποζημίωσης αποτελεί βασικό στάδιο στη διαδικασία αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτων, που ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (Ν. 2882/2001). Κάθε ενδιαφερόμενος δικαιούται εντός προθεσμίας 30 ημερών από την επίδοση της απόφασης προσωρινού προσδιορισμού τιμής μονάδας να ζητήσει τον οριστικό καθορισμό της αποζημίωσης. Αρμόδιο να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση είναι το μονομελές εφετείο στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση.

Η απόφαση του Δήμου να μην ασκήσει αίτηση για οριστικό καθορισμό τιμής μονάδας σημαίνει ότι αποδέχεται την προσωρινή τιμή που έχει ήδη καθοριστεί δικαστικά. Στην Κρήτη, τέτοιες υποθέσεις εκδικάζονται στο Μονομελές Εφετείο Κρήτης με έδρα τα Χανιά. Η μη άσκηση της αίτησης συνήθως σχετίζεται με οικονομικούς λόγους, καθώς η δικαστική διαδικασία συνεπάγεται δικαστικά έξοδα και αμοιβές δικηγόρων, ενώ η προσωρινή τιμή μπορεί να κρίνεται ικανοποιητική από τον Δήμο.

Η εξαγορά μπορεί να γίνει και μετά την κήρυξη της απαλλοτρίωσης, μέχρι να εκδοθεί η δικαστική απόφαση καθορισμού της αποζημίωσης. Η απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής να μην προχωρήσει σε αίτηση οριστικού καθορισμού επιτρέπει την ταχύτερη ολοκλήρωση της διαδικασίας απαλλοτρίωσης και την καταβολή της αποζημίωσης στους δικαιούχους.