Διαγραφή οφειλών εισφοράς γης

Η εισφορά σε χρήμα και η μετατροπή σε χρήμα της εισφοράς σε γη είναι χρηματικό ποσό που καταβάλλεται στους δήμους από τους ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία περιλαμβάνονται σε περιοχές ένταξης ή επέκτασης του Σχεδίου Πόλης. Σε περίπτωση που η συμμετοχή σε γη πρέπει να ληφθεί από μη ρυμοτομούμενο τμήμα ιδιοκτησίας, πλην όμως κατά την κρίση της αρχής το τμήμα γης που πρόκειται να αποτελέσει αντικείμενο εισφοράς δεν είναι αξιοποιήσιμο πολεοδομικά ή η αφαίρεσή του είναι φανερά επιζήμια για την ιδιοκτησία, μπορεί να μετατρέπεται σε ισάξια χρηματική συμμετοχή που διατίθεται αποκλειστικά για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και κοινωφελών χρήσεων και σκοπών. Μετά από σχετική αίτηση του ιδιοκτήτη και έγκριση της κατά περίπτωση αρμόδιας αρχής, είναι δυνατόν αντί της καταβολής εισφοράς σε χρήμα, να προσφέρεται τμήμα της επιφάνειας της ιδιοκτησίας ίσης αξίας, με τη μετατροπή να γίνεται μέχρι την πραγματοποίηση της εισφοράς σε γη.

Με διατάξεις του νόμου 5027/2023, ορίζεται πενταετής παραγραφή και διαγράφονται οριστικά οφειλές πολιτών προς τους δήμους. Με τον νόμο 5143/24 εισάγεται, για τους οφειλέτες των δήμων, η δυνατότητα προσφυγής στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, εφόσον οι οφειλές υπερβαίνουν τις δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ. Η διαγραφή οφειλών από μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα αποτελεί σημαντικό ζήτημα για τους δήμους, καθώς αφορά την οικονομική διαχείριση παλαιών πολεοδομικών υποχρεώσεων που πολλές φορές είναι δύσκολο να εισπραχθούν.

Στα 40.000.000 ευρώ οι οφειλές φυσικών και νομικών προσώπων στον δήμο Χανίων. Βάσει του νέου πλαισίου που ψηφίστηκε στη Βουλή, οι πολίτες σε όλους τους δήμους έχουν την ευκαιρία να ρυθμίσουν τις οφειλές που έχουν βεβαιωθεί προς τους δήμους μέχρι και την 31η Οκτωβρίου του 2024, με προθεσμία υποβολής αίτησης που έληξε στις 31/1/2025. Η διαγραφή ανεπίδεκτων είσπραξης οφειλών βοηθά τους δήμους να εξυγιάνουν τα οικονομικά τους βιβλία και να εστιάσουν στην είσπραξη εφικτών απαιτήσεων.