Αποζημίωση ρυμοτομίας Κόκκινο Μετόχι-Χρυσοπηγή

Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί διαδικασία με την οποία ο Δήμος ή το Δημόσιο αποκτά τμήματα ιδιωτικών ακινήτων για τη δημιουργία ή διεύρυνση δρόμων και κοινόχρηστων χώρων, σύμφωνα με εγκεκριμένα πολεοδομικά σχέδια. Σύμφωνα με το Σύνταγμα, πρέπει να προηγηθεί η πλήρης αποζημίωση των θιγόμενων ιδιοκτητών πριν ο Δήμος καταλάβει το ακίνητο. Η διαδικασία περιλαμβάνει τον δικαστικό καθορισμό προσωρινής τιμής μονάδας από το Μονομελές Πρωτοδικείο και στη συνέχεια, εάν κάποιος διάδικος δεν αποδέχεται την τιμή, μπορεί εντός 30 ημερών από την επίδοση ή εντός 6 μηνών από την έκδοση της απόφασης να ζητήσει τον καθορισμό οριστικής τιμής από το Εφετείο.

Η περιοχή Κόκκινο Μετόχι-Χρυσοπηγή βρίσκεται στον κάμπο νότια των Χανίων και διαθέτει εγκεκριμένα σχέδια πόλης και πράξεις εφαρμογής που προβλέπουν ρυμοτομίες για τη διαμόρφωση του οδικού δικτύου. Όταν ο Δήμος αποφασίζει να μην ασκήσει αίτηση δικαστικού καθορισμού προσωρινής τιμής, οφείλει είτε να προβεί στην παρακατάθεση του χρηματικού ποσού στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, είτε να εκδώσει ονομαστικά χρηματικά εντάλματα πληρωμής της αποζημίωσης. Η έγκριση τέτοιων αποζημιώσεων αποτελεί σημαντική υποχρέωση του Δήμου για την ολοκλήρωση πολεοδομικών παρεμβάσεων και την αποφυγή νομικών επιπλοκών.