Η απομίσθωση δημοτικών ακινήτων που χρησιμοποιούσε ο ΟΤΕ εντάσσεται στη μεγαλύτερη στροφή του ομίλου προς τα σύγχρονα δίκτυα οπτικών ινών. Η Ελλάδα στοχεύει στην κάλυψη κάθε σπιτιού και επιχείρησης με δίκτυο οπτικών ινών μέχρι το κτίριο, καθιστώντας το υπάρχον δίκτυο χαλκού της παραδοσιακής σταθερής τηλεφωνίας ουσιαστικά άχρηστο. Ο στόχος της ΕΕ είναι μέχρι το 2030 να υπάρχει κάλυψη FTTH σε ολόκληρη τη χώρα ή τουλάχιστον δυνατότητα απόκτησης σύνδεσης 1 Gbps, κάτι που δεν είναι εφικτό με το δίκτυο χαλκού που έχει όριο τα 200 Mbps.
Η εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων διέπεται από το άρθρο 196 του νόμου 4555/2018, σύμφωνα με το οποίο αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία της οποίας τους όρους καθορίζει το δημοτικό συμβούλιο. Στην περίπτωση μισθώσεων με δημόσιους οργανισμούς όπως ο ΟΤΕ, το μίσθωμα καθορίζεται από ειδική επιτροπή. Η λύση τέτοιων συμβάσεων μίσθωσης είναι συνηθισμένη διαδικασία όταν ο μισθωτής δεν έχει πλέον λειτουργική ανάγκη για το ακίνητο.
Ο ΟΤΕ στοχεύει σε 3 εκατομμύρια γραμμές FTTH έως το 2027, ενώ Nova και Vodafone συνεχίζουν την επιτάχυνση των δικών τους δικτύων. Η απόσυρση παλαιού εξοπλισμού σταθερής τηλεφωνίας από απομακρυσμένες περιοχές αποτελεί μέρος αυτού του ψηφιακού μετασχηματισμού, καθώς οι υπηρεσίες παρέχονται πλέον μέσω εναλλακτικών τεχνολογιών όπως τα δίκτυα κινητής τηλεφωνίας και οι ασύρματες ευρυζωνικές συνδέσεις.
