Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
88/2026 Α.Δ.Σ. Εξέταση αιτήματος περί καθορισμού ειδικής χρήσης γης στο ισόγειο ακινήτου επί της οδού Κλεομβρότου αρ.25 στη Σπάρτη, στο Ο.Τ. 37 Α.
Last updated 5 days ago
Καθορισμός ειδικής χρήσης γης στο ισόγειο ακινήτου επί της οδού Κλεομβρότου αρ. 25 στη Σπάρτη, ώστε να λειτουργήσει κεραμοποιείο χαμηλής όχλησης. Εγκρίθηκε ομόφωνα βάσει της εισήγησης της υπηρεσίας.
Ο καθορισμός ειδικής χρήσης γης αφορά τη νομοθετική διαδικασία που επιτρέπει σε ένα ακίνητο να φιλοξενήσει συγκεκριμένη δραστηριότητα, σύμφωνα με το ΠΔ 59/2018 που ορίζει 13 γενικές και 47 ειδικές κατηγορίες χρήσεων γης. Η κατάταξη των δραστηριοτήτων σε βαθμούς όχλησης (χαμηλή, μέση, υψηλή) καθορίζεται από την περιβαλλοντική νομοθεσία και αφορά τις επιπτώσεις που έχει μια μεταποιητική δραστηριότητα στο περιβάλλον. Στις περιοχές γενικής κατοικίας και στα πολεοδομικά κέντρα επιτρέπεται η ίδρυση επαγγελματικών εργαστηρίων χαμηλής όχλησης.
Τα εργαστήρια χαμηλής όχλησης, όπως τα κεραμοποιεία, υπόκεινται σε απλοποιημένη διαδικασία αδειοδότησης μέσω γνωστοποίησης εγκατάστασης και λειτουργίας στο σύστημα του Υπουργείου. Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια καθορίζουν τις χρήσεις γης και τους όρους δόμησης για κάθε περιοχή, ενώ οι περιορισμοί στις χρήσεις γης αποσκοπούν στην επίτευξη καλύτερων όρων διαβίωσης και τη διαφύλαξη της ποιότητας ζωής στους οικισμούς. Η έγκριση τέτοιων αποφάσεων από το Δημοτικό Συμβούλιο είναι απαραίτητη για τη νόμιμη λειτουργία δραστηριοτήτων που δεν προβλέπονται αυτόματα από το ισχύον πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής.
