00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΠΡΟ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:00:00
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:35:31
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 01:54:21
Άρση της αυτοδικαίως ανακληθείσας ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης που επιβλήθηκε σε τμήμα ακινήτου επί των οδών Ρετσίνα 34 & Πολυδεύκους στο Ο.Τ. 102/Τ.25 του Δήμου Πειραιά, με το από 22-12-1970 Β.Δ. - ΦΕΚ 9Δ/19- 01-1971, με διαδικασία τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ώστε το ακίνητο να καταστεί οικοδομήσιμο.
Τελευταία ενημέρωση 4 μήνες πριν
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αποτελεί ειδική μορφή απαλλοτρίωσης που προβλέπεται στον Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας και επιβάλλεται με την έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου που χαρακτηρίζει κοινόχρηστους ή κοινωφελείς χώρους. Ο νόμος 4759/2020 επανοργάνωσε τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, ρυθμίζοντας κυρίως τα ζητήματα άρσης και επανεπιβολής τους.
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως, χωρίς να απαιτείται η έκδοση σχετικής διαπιστωτικής πράξης, σε συγκεκριμένες περιπτώσεις όπως η παρέλευση εικοσαετίας από την έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου ή δεκαετίας από την κύρωση της πράξης εφαρμογής. Μετά την άρση, το Δημοτικό Συμβούλιο μπορεί να προτείνει επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης, εφόσον συντρέχουν νόμιμες προϋποθέσεις, μεταξύ των οποίων η δυνατότητα άμεσης αποζημίωσης των θιγόμενων ιδιοκτητών.
Όταν η Διοίκηση διαπιστώνει ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις για άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης, οφείλει να προβεί στην άρση και ταυτοχρόνως να ρυθμίσει εκ νέου το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου, καθώς με μόνη την άρση το ακίνητο δεν καθίσταται αυτόματα οικοδομήσιμο. Το ζήτημα είναι σημαντικό γιατί αφορά την ισορροπία μεταξύ του δημόσιου συμφέροντος για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και της προστασίας της ιδιωτικής ιδιοκτησίας.