Ένδικα μέσα κατάληψη ακινήτου πλατεία/πεζόδρομος

Η αναγκαστική απαλλοτρίωση ακινήτων ρυθμίζεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων (νόμος 2882/2001), ο οποίος επιτρέπει την απαλλοτρίωση μόνο για λόγους δημόσιας ωφέλειας υπό αυστηρές προϋποθέσεις. Το Σύνταγμα προβλέπει ότι κανένας δεν στερείται την ιδιοκτησία του παρά μόνο για δημόσια ωφέλεια και πάντοτε αφού προηγηθεί πλήρης αποζημίωση. Η κατάληψη απαλλοτριωμένου ακινήτου πριν από τη συντέλεση της απαλλοτρίωσης είναι παράνομη και γεννά αξίωση του ιδιοκτήτη προς αποζημίωση. Υπάρχει νομολογία που αφορά κατάληψη ακινήτου από Δήμο και διαμόρφωση χώρου πλατείας και πρασίνου χωρίς νόμιμη απαλλοτρίωση.

Η αίτηση αναίρεσης ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας κατοχυρώνεται συνταγματικά και αφορά την προσβολή τελεσίδικων αποφάσεων των τακτικών διοικητικών δικαστηρίων. Ασκείται κατά αποφάσεων που εκδίδονται είτε σε πρώτο και τελευταίο βαθμό, είτε τελεσιδίκως κατ' έφεση. Όταν το Συμβούλιο δέχεται την αίτηση αναιρεί την απόφαση και οι διάδικοι επανέρχονται στην κατάσταση που υπήρχε πριν από αυτήν. Πρόσφατες αποφάσεις του ΣτΕ (1177 και 1281/2026) έκριναν ότι το Δημόσιο και οι Δήμοι υποχρεούνται να αποζημιώσουν ιδιώτες για ζημίες από παράνομες πράξεις της διοίκησης.