Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης 2027

Το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) αποτελεί νέο πλαίσιο δημοτικής φορολόγησης που θεσμοθετείται με τον νέο Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης και επιβάλλεται από την 1η Ιανουαρίου 2027. Το νέο τέλος αντικαθιστά δύο υφιστάμενες επιβαρύνσεις: το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ), επιβαλλόμενο επί της αξίας των ακινήτων που βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων κάθε δήμου.

Σύμφωνα με το άρθρο 393 του σχεδίου νόμου, ο συντελεστής του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης καθορίζεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου και κυμαίνεται από 0,30‰ έως 0,70‰. Οι σχετικές κανονιστικές αποφάσεις των δημοτικών συμβουλίων εκδίδονται εντός του 2026. Η είσπραξη του τέλους για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα συνεχίζει να γίνεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ εξαιρούνται ακίνητα του Δημοσίου, ναοί, μονές, κοινωφελή ιδρύματα, αθλητικά σωματεία και διπλωματικές αποστολές.

Ο συντελεστής που επιλέγει κάθε δήμος επηρεάζει άμεσα την επιβάρυνση των νοικοκυριών, καθώς ο καθορισμός του στοχεύει στην ισοσκέλιση των προσδοκώμενων εσόδων με εκείνα που καταγράφηκαν από τα δύο προηγούμενα τέλη. Η μεταρρύθμιση αυτή αποτελεί σημαντική αλλαγή στη δημοτική φορολογία ακινήτων, ενοποιώντας το υφιστάμενο κατακερματισμένο σύστημα επιβαρύνσεων.