Μίσθωμα ακινήτου 3ης Κοινότητας

Ο Νόμος 4002/2011 επέβαλε υποχρεωτική μείωση των μισθωμάτων που καταβάλλει το Δημόσιο, οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης και άλλοι φορείς του δημόσιου τομέα για τη στέγαση των υπηρεσιών τους. Η νομοθετική αυτή παρέμβαση εντασσόταν στο πλαίσιο των μέτρων δημοσιονομικής προσαρμογής κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης και στόχευε στη μείωση των λειτουργικών δαπανών των δημόσιων φορέων. Οι μειώσεις αυτές επηρέασαν σημαντικά τα έσοδα των ιδιοκτητών ακινήτων που είχαν συνάψει μισθωτήρια συμβόλαια με δημόσιους φορείς.

Οι Δημοτικές Κοινότητες αποτελούν διοικητικές υποδιαιρέσεις των μεγάλων δήμων και διαθέτουν δικές τους υπηρεσίες που εξυπηρετούν τους πολίτες σε τοπικό επίπεδο. Η στέγαση αυτών των υπηρεσιών συχνά γίνεται σε μισθωμένα ακίνητα, καθώς οι δήμοι δεν διαθέτουν πάντα ιδιόκτητα κτίρια σε όλες τις περιοχές. Το ζήτημα της επαναφοράς των μισθωμάτων στα προ κρίσης επίπεδα αφορά την ισορροπία μεταξύ της δημοσιονομικής πειθαρχίας και της δίκαιης αποζημίωσης των ιδιοκτητών, ιδίως υπό το πρίσμα της βελτίωσης των οικονομικών συνθηκών και της αύξησης των τιμών στην αγορά ακινήτων τα τελευταία χρόνια.