Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις οδού Βαλτετσίου

Οι κυκλοφοριακές ρυθμίσεις για την εκτέλεση οικοδομικών έργων αποτελούν προσωρινά ή μόνιμα μέτρα που λαμβάνονται με αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 52 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν. 4313/2014). Η διακοπή κυκλοφορίας οδών για την εκτέλεση εργασιών σε κτίρια είναι συνήθης πρακτική στο κέντρο της Αθήνας, ιδιαίτερα σε πυκνοδομημένες περιοχές όπως τα Εξάρχεια όπου βρίσκεται η οδός Βαλτετσίου.

Η αλλαγή χρήσης από γραφεία σε κατοικίες απαιτεί είτε έκδοση άδειας μικρής κλίμακας για τις απαιτούμενες εργασίες, είτε πλήρη οικοδομική άδεια όταν ο προϋπολογισμός των εργασιών υπερβαίνει τα 25.000 ευρώ. Η μεταβολή χρήσης κτιρίου επιτρέπεται μόνο αν η νέα χρήση προβλέπεται από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. Στις περιπτώσεις επαγγελματικών χώρων με βιτρίνα που μετατρέπονται σε κατοικία, απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών του κτιρίου σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Οι παρατάσεις κυκλοφοριακών ρυθμίσεων συνήθως χορηγούνται όταν τα έργα δεν ολοκληρώνονται εντός του αρχικά προγραμματισμένου χρονοδιαγράμματος.