00:00:00/ —
Page Up και Page Down για μετάβαση στην επόμενη ή στην προηγούμενη ενότητα.
- ΠΡΟ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:13:13
- ΕΚΤΟΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ, από 00:46:06
- ΗΜΕΡΗΣΙΑ ΔΙΑΤΑΞΗ, από 01:11:28
Η ένταξη περιοχών στο σχέδιο πόλης αποτελεί σύνθετη διαδικασία που απαιτεί την εκπόνηση πολεοδομικής μελέτης, η οποία καθορίζει τους όρους δόμησης, τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ο μελετητής έχει την υποχρέωση να αποτυπώσει την περιοχή, να συνεργαστεί με όλους τους φορείς (δασαρχείο, αρχαιολογία κλπ) και να συντάξει πρόταση ρυμοτομικού σχεδίου. Ένα κρίσιμο εμπόδιο στις διαδικασίες ένταξης αποτελεί ο χαρακτηρισμός εκτάσεων ως δασικών στους δασικούς χάρτες, καθώς αυτό περιορίζει σημαντικά τις δυνατότητες πολεοδόμησης.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις του ίδιου του Υπουργείου Περιβάλλοντος πάνω από 400.000 στρέμματα περιμένουν τα τελευταία χρόνια να ενταχθούν στο σχέδιο πόλης και να οικοδομηθούν. Πρόκειται ουσιαστικά για εντάξεις περιοχών αυθαιρέτων που βρίσκονται στις παρυφές των υφιστάμενων πόλεων και οικισμών, των οποίων οι διαδικασίες ένταξής τους παραμένουν για πολλές δεκαετίες εκκρεμείς. Ένα ευρύ πλέγμα ρυθμίσεων, το οποίο φιλοδοξεί να συμβάλλει στην επιτάχυνση των διαδικασιών μεταβιβάσεων που παραμένουν «παγωμένες» εξαιτίας των εκατοντάδων χιλιάδων αντιρρήσεων που έχουν υποβληθεί επί των δασικών χαρτών χωρίς να έχουν ακόμα εξεταστεί, προωθεί το Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Η επίλυση των ζητημάτων ένταξης είναι κρίσιμη για τους κατοίκους μη πολεοδομημένων περιοχών, καθώς επηρεάζει τη νομιμότητα των κατοικιών τους, την πρόσβαση σε υποδομές και τη δυνατότητα μεταβίβασης ακινήτων.