Απαλλοτρίωση οδού Παντελεήμονος

Το θέμα αφορά ρυμοτομική απαλλοτρίωση. Ένα ακίνητο δεσμεύεται από το σχέδιο πόλεως για κοινωφελή χρήση, εδώ για Πολιτιστικό Χώρο – Κέντρο Νεότητας. Όταν η απαλλοτρίωση δεν ολοκληρώνεται με πληρωμή ή παρακατάθεση της αποζημίωσης, ο ιδιοκτήτης μπορεί, μετά από μεγάλο χρονικό διάστημα, να ζητήσει από τη Διοίκηση την άρση της απαλλοτρίωσης. Για τα συγκεκριμένα στοιχεία του ακινήτου στην οδό Παντελεήμονος 2 (ΟΤ 150) δεν βρήκα δημοσιευμένο υλικό στο site του δήμου.

Η άρση δεν κάνει το ακίνητο αμέσως οικοδομήσιμο. Η Διοίκηση οφείλει να επανεξετάσει το πολεοδομικό καθεστώς της ιδιοκτησίας και μπορεί, υπό αυστηρές προϋποθέσεις, να αποφασίσει ολική ή μερική επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης. Σύμφωνα με τη νομολογία, για την επανεπιβολή απαιτούνται σοβαρός πολεοδομικός λόγος και οικονομική δυνατότητα άμεσης καταβολής της αποζημίωσης. Το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται να σταθμίσει τις πολεοδομικές ανάγκες με τις οικονομικές δυνατότητες του δήμου. Μπορεί να προτείνει επανεπιβολή ή να αποδεχθεί την τροποποίηση του σχεδίου.

Το ζήτημα έχει σημασία για δύο λόγους. Αφενός, ο ιδιοκτήτης παραμένει δεσμευμένος για χρόνια χωρίς αποζημίωση. Αφετέρου, ο δήμος κινδυνεύει να χάσει έναν χώρο για νεανικές και πολιτιστικές δραστηριότητες σε πυκνοδομημένη περιοχή. Αν γίνει επανεπιβολή, ο δήμος πρέπει να εξασφαλίσει πόρους για την αποζημίωση.