Αναγνώριση οδού στο Γαλατά

Η ελληνική νομοθεσία δεν προβλέπει ειδική διαδικασία για τον χαρακτηρισμό οδών ως δημοτικών ή κοινοτικών, καθώς η ιδιότητα μιας οδού ως δημοτικής συνιστά ζήτημα πραγματικό. Σύμφωνα με το Π.Δ. 25/1929, δημοτικές ή κοινοτικές οδοί είναι οι ενούσες χωρία του αυτού δήμου ή κοινότητος προς άλληλα ή προς χωρία ομόρων δήμων ή κοινοτήτων. Για την έκδοση οικοδομικών αδειών απαιτείται διοικητική πράξη αναγνώρισης οδού ως προϋφιστάμενης του 1923, διαδικασία που μπορεί να διαρκέσει πάνω από πέντε χρόνια.

Η αναγνώριση δημοτικής οδού έχει σοβαρές συνέπειες ως προς τη δόμηση των παρόδιων ακινήτων και την πολεοδομική διαρρύθμιση της περιοχής. Υπάρχει κενό νόμου για τα όργανα που έχουν αρμοδιότητα να διαπιστώνουν την ύπαρξη και αναγνώριση της κοινοχρησίας των δρόμων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Το εξώδικο αποτελεί συνήθως την ύστατη προσπάθεια εξωδικαστικής επίλυσης της διαφοράς πριν τα μέρη προσφύγουν στο αρμόδιο δικαστήριο. Ο Γαλατάς είναι κωμόπολη του δήμου Χανίων με 4.165 κατοίκους, που με το πρόγραμμα Καποδίστριας ήταν έδρα του δήμου Νέας Κυδωνίας και σήμερα είναι έδρα της Κοινότητας Γαλατά.