Αποζημίωση ακινήτων Κόκκινο Μετόχι – Χρυσοπηγή

Η αποζημίωση ακινήτων στην περιοχή Κόκκινο Μετόχι – Χρυσοπηγή αφορά την αναγκαστική απαλλοτρίωση, δηλαδή την απόφαση να πάρει αναγκαστικά ο δήμος ένα ακίνητο για να υλοποιήσει ένα σκοπό δημόσιας ωφέλειας. Από το 2001 έως σήμερα, ο Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (ν.2882/01), αποτελεί το ισχύον θεσμικό πλαίσιο των αναγκαστικών απαλλοτριώσεων. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση της κυριότητας του ακινήτου επιφέρει αυτοδικαίως και την απαλλοτρίωση κάθε κτίσματος, κατασκευής, γνωστών ως επικείμενα.

Η διαδικασία προβλέπει δύο στάδια καθορισμού αποζημίωσης: την προσωρινή και την οριστική τιμή μονάδας. Το δικαστήριο δέχεται αίτηση καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδος για το ρυμοτομηθέν ακίνητο, και το ποσόν της αποζημίωσης καθορίζεται από την Επιτροπή του ΝΔ 5/86 και καταβάλλεται στον δικαιούχο. Στη συνέχεια, είτε ο δήμος είτε οι ιδιοκτήτες μπορούν να ζητήσουν δικαστικό καθορισμό οριστικής τιμής μονάδας. Η απόφαση του δήμου να μην ασκήσει αίτηση δικαστικού καθορισμού σημαίνει ότι αποδέχεται την ήδη καθορισμένη προσωρινή τιμή ως οριστική, εκτός αν οι ιδιοκτήτες ασκήσουν δική τους αίτηση για υψηλότερη αποζημίωση.