Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
ΑΣΚΗΣΗ ΝΕΑΣ ΑΙΤΗΣΗΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΟΥ ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΥ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΤΙΜΗΣ ΜΟΝΑΔΑΣ ΚΑΤΟΠΙΝ ΤΗΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 116/2026 ΑΠΟΦΑΣΗΣ ΤΟΥ ΜΟΝΟΜΕΛΟΥΣ ΕΦΕΤΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ
Last updated about 2 hours ago
Ο δικαστικός καθορισμός τιμής μονάδας αποτελεί διαδικασία που προβλέπεται από τον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων (Ν. 2882/2001) και αφορά τον προσδιορισμό της αποζημίωσης που οφείλεται σε ιδιοκτήτες ακινήτων όταν εφαρμόζεται σχέδιο πόλης. Αρμόδιο να προσδιορίσει προσωρινώς την αποζημίωση είναι το μονομελές εφετείο, στην περιφέρεια του οποίου βρίσκεται η απαλλοτριούμενη έκταση. Η διαδικασία περιλαμβάνει αρχικά τον προσωρινό καθορισμό της τιμής μονάδας και στη συνέχεια, εφόσον υπάρξει αίτηση ενδιαφερομένου, τον οριστικό καθορισμό από τριμελές εφετείο.
Η αποζημίωση του απαλλοτριωμένου, καθώς και η τυχόν ιδιαίτερη αποζημίωση, προσδιορίζεται κατά την ειδική διαδικασία που περιγράφονται στον Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων. Η τιμή μονάδας αφορά την αξία ανά τετραγωνικό μέτρο του ακινήτου που απαλλοτριώνεται ή του οποίου η εισφορά γης μετατρέπεται σε χρήμα στο πλαίσιο εφαρμογής πολεοδομικού σχεδίου. Πρόκειται για σημαντική διαδικασία που διασφαλίζει την αποζημίωση των δικαιούχων ιδιοκτητών σύμφωνα με την πραγματική αξία των ακινήτων τους.
Παρόμοιες διαδικασίες δικαστικού καθορισμού τιμής μονάδας έχουν πραγματοποιηθεί και σε άλλους δήμους της χώρας κατά το 2026, όπως στον Δήμο Κορινθίων για την περιοχή Κεραμιδάκι και στον Δήμο Ιστιαίας-Αιδηψού, γεγονός που δείχνει ότι πρόκειται για συνήθη πρακτική στην εφαρμογή πολεοδομικών ρυθμίσεων σε τοπικό επίπεδο.
