Τροποποίηση πολεοδομικής μελέτης Καλυθιών

Οι Καλυθιές αποτελούν οικισμό της Δημοτικής Ενότητας Καλλιθέας στη Ρόδο, για τον οποίο έχει εγκριθεί Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο με το ΦΕΚ 721/Δ/94 και υπάρχει ανάγκη ολοκλήρωσης και εφαρμογής των πολεοδομικών μελετών. Η έγκριση πολεοδομικής μελέτης γίνεται με απόφαση του οικείου νομάρχη, μετά από γνώμη του Σ.Χ.Ο.Π. του νομού και των οικείων δημοτικών και κοινοτικών συμβουλίων. Η τροποποίηση της πολεοδομικής μελέτης είναι δυνατή χωρίς αύξηση του καθορισθέντος με αυτή μέσου συντελεστή δόμησης και χωρίς μείωση των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων.

Ο Δήμος Ρόδου βρίσκεται σε διαδικασία εκπόνησης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ), με το πρώτο στάδιο της κύριας μελέτης να έχει παραληφθεί τον Οκτώβριο 2024 και να έχει ξεκινήσει το δεύτερο στάδιο. Η επικαιροποίηση παλαιότερων αποφάσεων για πολεοδομικές μελέτες είναι συνήθης πρακτική, καθώς οι ανάγκες των οικισμών εξελίσσονται και απαιτείται προσαρμογή στα νέα δεδομένα. Για τους παραδοσιακούς οικισμούς όπως οι Καλυθιές, τίθενται αυστηροί όροι για τη διάσωση των παραδοσιακών στοιχείων και της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.