4ος ΑΠΕ Νέας Αγοράς Ρόδου

Ο Α.Π.Ε. (Ανακεφαλαιωτικός Πίνακας Εργασιών) είναι το έγγραφο που καταγράφει τις αλλαγές ενός δημόσιου έργου σε σχέση με το αρχικό συμβατικό αντικείμενο. Περιλαμβάνει νέες εργασίες, αυξομειώσεις ποσοτήτων και την επίπτωσή τους στο κόστος. Οι νέες εργασίες που δεν υπήρχαν στο τιμολόγιο της σύμβασης τιμολογούνται με «πρωτόκολλο κανονισμού τιμών μονάδας». Μια συμπληρωματική σύμβαση χρειάζεται έγκριση από τα αρμόδια όργανα, εδώ το τεχνικό συμβούλιο της Περιφέρειας και η Δημοτική Επιτροπή. Η Δημοτική Επιτροπή ενέκρινε ομόφωνα τον 4ο ΑΠΕ και τη 2η Συμπληρωματική Σύμβαση. Αυτή ανέρχεται σε 605.733,75 ευρώ χωρίς ΦΠΑ (801.949,85 ευρώ με ΦΠΑ 24%), δηλαδή 34,63% της αρχικής συμβατικής δαπάνης.

Το έργο είναι ιδιαίτερα σημαντικό για την πόλη. Η σύμβαση με τη «Στήριξις Τεχνική Α.Ε.» υπογράφηκε μετά το «πράσινο φως» του Ελεγκτικού Συνεδρίου τον Μάιο του 2024. Ο προϋπολογισμός ήταν 3,2 εκατ. ευρώ, με χρηματοδότηση από το «Φιλόδημος ΙΙ» και ίδιους πόρους, και προβλεπόταν ολοκλήρωση σε 24 μήνες. Το έργο πέρασε από καθυστερήσεις. Τον Αύγουστο του 2025 η ανάδοχος εταιρεία προσέφυγε επικαλούμενη οφειλές και καθυστερήσεις, με κίνδυνο νέου παγώματος των εργασιών. Τον Ιανουάριο του 2026 η Δημοτική Επιτροπή ενέκρινε ομόφωνα τη ματαίωση της διάλυσης της σύμβασης.

Οι συνέπειες φαίνονται και στους μισθωτές των καταστημάτων. Η Νέα Αγορά είναι κλειστή εδώ και μήνες. Τον Μάιο του 2026 προτάθηκε η διαγραφή μισθωμάτων συνολικού ύψους 682.868 ευρώ. Σύμφωνα με δηλώσεις του αναδόχου, η παράδοση του κτιριακού συγκροτήματος εκτιμάται για τον Απρίλιο του 2027. Οι συμπληρωματικές εργασίες επηρεάζουν το τελικό κόστος και το χρονοδιάγραμμα.