| Τίτλος | ΑΠΟΦΑΣΗ ΟΡΙΣΜΟΥ ΕΠΙΒΛΕΠΟΝΤΩΝ ΓΙΑ ΤΟ Κ.Υ. ΣΑΜΟΘΡΑΚΗΣ |
| ΑΔΑ | 6ΜΓΙΩ1Λ-1Ξ5 |
| Αριθμός Πρωτοκόλλου | 3057/24-7-26 |
| Ημερομηνία Ανάρτησης | 24 Ιουλίου 2026 |
Ο Δήμαρχος ενημέρωσε το Δημοτικό Συμβούλιο για τα προβλήματα που προκύπτουν από τη λειτουργία του Κτηματολογίου, το οποίο ενεργοποιήθηκε στη Σαμοθράκη στις 21/11/2025, και για την αναγνώριση των δασικών δρόμων που αναμένεται να νομοθετηθεί για τα νησιά προς το τέλος του χρόνου. Το θέμα τέθηκε μετά από αίτημα του κ. Γαλατούμου.
Κύρια ζητήματα:
Στο πλαίσιο της συζήτησης, ο Δήμαρχος ανακοίνωσε επίσης ότι το Δήμος δικαιώθηκε από το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών στις προσφυγές για τα υπεράκτια αιολικά πάρκα, με βασικό σκεπτικό της απόφασης τη διαβούλευση και το ερώτημα των τοπικών κοινωνιών.
Το Εθνικό Κτηματολόγιο αποτελεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα καταγραφής και διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα. Στη Σαμοθράκη το Κτηματολόγιο ολοκληρώθηκε και τέθηκε σε πλήρη λειτουργία στις 21 Νοεμβρίου 2025, μετά από μακρά διαδικασία που περιλάμβανε προανάρτηση, ανάρτηση και υποβολή ενστάσεων. Η λειτουργία του επιτρέπει πλέον την έκδοση πιστοποιητικών και αντιγράφων 24/7 ψηφιακά, ενώ καταργήθηκε η φυσική κατάθεση εγγράφων μέσω ηλεκτρονικού πρωτοκόλλου.
Παρά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, εκατομμύρια εκκρεμότητες συνεχίζουν να βαραίνουν τα Κτηματολογικά Γραφεία της χώρας, δημιουργώντας προβλήματα που φτάνουν έως και στους υποχρεωτικούς καθαρισμούς οικοπέδων. Επιπλέον, η υποστελέχωση των Κτηματολογικών Γραφείων, ο αυξημένος όγκος υποθέσεων και οι καθυστερήσεις δημιουργούν συνθήκες ανασφάλειας στις συναλλαγές.
Σχετικά με τους δασικούς δρόμους στα νησιά, μέσα στο 2026 αναμένεται να εγκριθεί το Προεδρικό Διάταγμα που θα καθορίζει τα κριτήρια για τον χαρακτηρισμό του κοινόχρηστου οδικού δικτύου, με στόχο να υπάρξει το πρώτο θεσμοθετημένο κοινόχρηστο οδικό δίκτυο. Οι πρώτοι χαρακτηρισμοί δρόμων θα ξεκινήσουν από τα νησιά, γεγονός που αφορά άμεσα τη Σαμοθράκη και την εκτός σχεδίου δόμηση.
Οι μελέτες αναγνώρισης δασικών δρόμων για τα νησιά έχουν ολοκληρωθεί από την εταιρεία Ερατοσθένης και η νομοθέτηση αναμένεται προς το τέλος του χρόνου. Το Κτηματολόγιο ενεργοποιήθηκε στις 21/11/2025 και τα προβλήματα που προκύπτουν έχουν μετατοπιστεί στις πλάτες ιδιωτών και δημοσίου — ο Δήμος αντιμετωπίζει τα ίδια ακριβώς προβλήματα με τους ιδιώτες σε επτά δημοτικά ακίνητα. Στο ιδιοκτησιακό, παρά τις διαβεβαιώσεις του κ. Δερμεντζόπουλου, υπάρχει εμπόδιο καθώς το Υπουργείο Περιβάλλοντος διεκδικεί πλέον την αρμοδιότητα της τροπολογίας, γεγονός που δημιουργεί τη μεγάλη καθυστέρηση. Ανακοίνωσε επίσης ότι ο Δήμος δικαιώθηκε από το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών για τα υπεράκτια αιολικά πάρκα, με βασικό σκεπτικό τη διαβούλευση και το ερώτημα των τοπικών κοινωνιών, χαρακτηρίζοντάς το νίκη της Σαμοθράκης όταν είναι ενωμένη.
Η μεθοδική και επιστημονική προσέγγιση αποδίδει, όπως αποδείχθηκε με τις ανεμογεννήτριες — ένα χαμένο κατά πολλούς παιχνίδι κερδήθηκε χάρη στην ομοψυχία και την επιστημονική κατάρτιση που μιμήθηκαν μεγάλοι δήμοι. Και στο Κτηματολόγιο και στα δορυάλωτα, η μεθοδικότητα έφερε μόνο κέρδος. Το Συμβούλιο δεν πρέπει να σπρώχνεται σε αποφάσεις συναισθηματικά φορτισμένες, αλλά να ακολουθεί διαδικασίες που οδηγούν σε αποτελέσματα.
Συντριπτικό ποσοστό κατοίκων διαφωνεί με τα αποτελέσματα της κτηματογράφησης — δεν γνωρίζουν αν εξετάστηκαν οι αιτήσεις τους, ενώ ηλικιωμένοι δεν μπορούν να παρακολουθήσουν ηλεκτρονικά την πορεία τους. Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν παραιτηθεί από τη διεκδίκηση λόγω έλλειψης γνώσεων και οικονομικής δυνατότητας. Προτείνει ο Δήμος να ζητήσει από το Κτηματολόγιο να στείλει αρμόδιο υπάλληλο στο νησί για ενημέρωση των πολιτών και να διοργανωθεί ειδική συνεδρίαση με προτάσεις προς το αρμόδιο υπουργείο. Για τις ανεμογεννήτριες, η δικαστική νίκη είναι νίκη της Σαμοθράκης, αλλά σημαντικό ρόλο έπαιξε και η άρνηση του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Τα δύο βασικά ζητήματα του Κτηματολογίου είναι οι δασικοί χάρτες και το ιδιοκτησιακό. Για τα δασικά, η τριμελής επιτροπή (μηχανικός, δασικός, δικηγόρος) καθυστερεί λόγω παραιτήσεων δικηγόρων για οικονομικούς λόγους, αλλά προχωρά από νότο προς βορρά και αναμένεται να φτάσει στη βόρεια πλευρά το φθινόπωρο. Στη βόρεια μεριά (Άνω Καρυώτες, Κάτω Καρυώτες, Βασιλικό) υπάρχει πρόβλημα με ενιαία ΚΑΕΚ που έχει μεταβιβαστεί στο Υπουργείο Ψηφιακής. Αν η αρμοδιότητα για το ιδιοκτησιακό γύρισε στο ΥΠΕΝ, αυτό δεν είναι καλό. Δεσμεύεται να διοργανώσει ενημερωτική ημερίδα στο νησί με μηχανικούς και τοπογράφους για να καθοδηγηθούν οι πολίτες σε γεωμετρικές μεταβολές και εξειδικευμένες ενστάσεις.
