Βεβαίωση ακινήτου Παλαιοχωράκι

Η βεβαίωση για την απόσταση ακινήτου από το κέντρο οικισμού σχετίζεται με τους όρους δόμησης εκτός σχεδίου πόλης, όπου το όριο των οικισμών προσδιορίζεται από ακτίνα μέχρι 800 μέτρα από το κέντρο του οικισμού για μεγάλους οικισμούς, μέχρι 500 μέτρα για μεσαίους και μέχρι 300 μέτρα για μικρούς. Ειδικά για μεσαίους και μικρούς οικισμούς, εφόσον τα όρια περιορίζονται σημαντικά, μπορεί να επεκταθούν μέχρι τα 800 μέτρα. Η θέση του ακινήτου εντός ή εκτός αυτής της ζώνης καθορίζει τις δυνατότητες δόμησης και τους όρους έκδοσης οικοδομικής άδειας.

Τα τελευταία χρόνια υπάρχουν σημαντικές νομοθετικές εξελίξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση, με παρατάσεις προθεσμιών για οικόπεδα κάτω των 4.000 τετραγωνικών μέτρων έως τον Ιούνιο 2026. Παράλληλα, πρόσφατες δικαστικές αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας έχουν ακυρώσει οικοδομικές άδειες σε εκτός σχεδίου ακίνητα που δεν πληρούσαν τις νόμιμες προϋποθέσεις. Το Παλαιοχωράκι μαζί με την Καρυά, τα Ρόγκια και την Πτελέα αποτελούν την κοινότητα Καρυάς που υπάγεται στη δημοτική ενότητα Αργιθέας του Δήμου Αργιθέας.