Ένδικα μέσα κατά απόφασης THE ATHENIANS

Με βάση τις πληροφορίες που συγκέντρωσα, η εταιρεία THE ATHENIANS LUXURY APARTMENTS διαχειρίζεται βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb) στο κέντρο της Αθήνας. Το θέμα της συνεδρίασης αφορά δικαστική απόφαση και τα ένδικα μέσα που μπορεί να ασκήσει ο Δήμος. Ακολουθεί το πλαίσιο:

Το Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών έχει εκδώσει πρόσφατα αποφάσεις που ακυρώνουν χρεώσεις του Δήμου Αθηναίων σε εταιρείες βραχυχρόνιας μίσθωσης, κρίνοντας ότι μέχρι το τέλος του 2023 δεν υπήρχε σχετική νομοθετική πρόβλεψη για την επιβολή τέλους διαμονής παρεπιδημούντων. Όταν ο Δήμος διαφωνεί με τέτοιες δικαστικές αποφάσεις, μπορεί να ασκήσει έφεση στο Διοικητικό Εφετείο ή αναίρεση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ανάλογα με τη φύση της υπόθεσης.

Το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει ιδιαίτερη σημασία καθώς το κανονιστικό πλαίσιο αυστηροποιείται με στόχο την προστασία του οικιστικού αποθέματος και την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, με τους περιορισμούς να επεκτείνονται γεωγραφικά. Από το 2025 έως το 2026 παραμένει σε ισχύ η αναστολή έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στα 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικά Διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων, περιοχές όπου συγκεντρώνονται τουριστικά καταλύματα όπως της εν λόγω εταιρείας. Οι δικαστικές διαμάχες μεταξύ δήμων και επιχειρήσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης αφορούν συχνά τη νομιμότητα των επιβαλλόμενων τελών και προστίμων.