Τροποποίηση ρυμοτομικού Τηλεφάνους Ακαδημία Πλάτωνος

Η αυτοδίκαιη άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης αποτελεί νομικό θεσμό που προβλέπεται από τον νόμο 2882/2001 και επιτρέπει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να ζητήσουν την επαναφορά της ιδιοκτησίας τους σε οικοδομήσιμη, όταν το Δημόσιο ή ο Δήμος δεν προχώρησε στην απαλλοτρίωση εντός των νόμιμων προθεσμιών. Η τροποποίηση εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων μετά από βεβαιωθείσα αυτοδίκαιη ανάκληση επιβληθείσας απαλλοτρίωσης ακολουθεί συγκεκριμένη διαδικασία που ξεκινά με αίτηση του ιδιοκτήτη προς το Δήμο.

Η διαδικασία τροποποίησης ενός ρυμοτομικού σχεδίου ξεκινάει από το Δήμο με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου και αποστολή του φακέλου με το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα στην Περιφέρεια για έγκριση. Ο ιδιοκτήτης οφείλει να υποβάλει συγκεκριμένα δικαιολογητικά, όπως έκθεση ελέγχου τίτλων υπογραφόμενη από δύο δικηγόρους και θεωρημένη από τον οικείο δικηγορικό σύλλογο, καθώς και τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:500 θεωρημένο ως προς την ισχύουσα ρυμοτομία.

Η περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος αποτελεί ιστορική γειτονιά της Αθήνας με πυκνή δόμηση, όπου τέτοια ζητήματα τροποποίησης ρυμοτομικών σχεδίων είναι συχνά, καθώς πολλά ακίνητα παραμένουν δεσμευμένα για δεκαετίες χωρίς να υλοποιηθεί η απαλλοτρίωση. Εντός έξι μηνών από την ημερομηνία κατά την οποία η απαλλοτρίωση ήρθη, η δημοτική υπηρεσία οφείλει να συντάξει τα απαραίτητα τοπογραφικά διαγράμματα για την τροποποίηση.