Εισήγηση στο Δημοτικό Συμβούλιο για μερική αποδοχή ένστασης και τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου στη συνοικία Πλατείας Αττικής. Υποβλήθηκε αίτημα αναβολής από τον δικηγόρο του ενδιαφερομένου. Η εισηγήτρια κα Καβάλα από τη Διεύθυνση Σχεδίου Πόλεως δεν είχε αντίρρηση. Εγκρίθηκε ομόφωνα η αναβολή.
Το ρυμοτομικό σχέδιο είναι εγκεκριμένο διάγραμμα που καθορίζει τους κοινόχρηστους, κοινωφελείς και δομήσιμους χώρους, τους ειδικούς όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις σε κάθε τμήμα ή ζώνη μιας περιοχής. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τη χάραξη οικοπέδων, δρόμων, πλατειών, το εύρος αυτών και τις οικοδομικές γραμμές. Οι γραμμές που χωρίζουν τους ιδιωτικούς από τους κοινόχρηστους χώρους ονομάζονται ρυμοτομικές γραμμές.
Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση επιβάλλεται στο ακίνητο κατά την έγκριση ρυμοτομικού σχεδίου, με σκοπό τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. Οι ιδιοκτήτες που επηρεάζονται από τροποποιήσεις ρυμοτομικού σχεδίου έχουν δικαίωμα υποβολής ένστασης. Ο νόμος 4579/2020 θέτει νέο πλαίσιο για τις ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις, θέτει όρια στις διαδοχικές επανεπιβολές και θεσπίζει ταχεία διαδικασία για την τροποποίηση των ρυμοτομικών σχεδίων μετά την οριστική άρση απαλλοτρίωσης.
Η τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου είναι σημαντική διαδικασία που επηρεάζει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και τη δυνατότητα δόμησης των ακινήτων. Οι ενστάσεις των πολιτών εξετάζονται από τις αρμόδιες υπηρεσίες πολεοδομίας πριν την τελική έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο.
