Page Up and Page Down move to the next and the previous section.
Ο κ. Αβραμίδης ζητά ενημέρωση για το ακίνητο στα Εξάρχεια που είχε αναβληθεί στην προηγούμενη συνεδρίαση, σχετικά με το αν έχει αλλάξει η οικοδομική άδεια και αν υπάρχουν πολεοδομικές παραβάσεις.
Ο πολεοδομικός έλεγχος αφορά τη διαπίστωση της συμμόρφωσης ενός ακινήτου με την εκδοθείσα οικοδομική άδεια και τους ισχύοντες όρους δόμησης. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται κατασκευές που έχουν εκτελεστεί κατά παράβαση της οικοδομικής άδειας, με τις οποίες δημιουργούνται χώροι χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία κάλυψης, δόμησης, ύψους και όγκου, καθώς και η αλλαγή χρήσης χώρων χωρίς την απαιτούμενη άδεια. Δεν θεωρούνται παραβάσεις οι αποκλίσεις των περιμετρικών διαστάσεων του κτιρίου έως 2% από τις αναγραφόμενες στην οικοδομική άδεια, εφόσον δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι.
Η νομοθεσία προβλέπει δυνατότητες νομιμοποίησης συγκεκριμένων κατηγοριών παραβάσεων. Νομιμοποιούνται οριστικά πολεοδομικές παραβάσεις σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, με την προϋπόθεση ότι οι παραβάσεις δεν ξεπερνούν το 40% των όρων δόμησης της περιοχής. Ο έλεγχος της τήρησης των πολεοδομικών διατάξεων είναι σημαντικός για την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος και τη διασφάλιση της ασφάλειας των κατασκευών, ενώ αποτελεί αρμοδιότητα των πολεοδομικών υπηρεσιών του Δήμου και της Περιφέρειας.
