Διαγραφή ΤΑΠ Γουναροπούλου 8-10

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) θεσπίστηκε με το άρθρο 24 του ν. 2130/1993. Επιβάλλεται υπέρ των δήμων και των κοινοτήτων από την 1η Ιανουαρίου 1993 και υπολογίζεται στην αξία της ακίνητης περιουσίας εντός της διοικητικής τους περιφέρειας. Ο συντελεστής κυμαίνεται από 0,25 έως 0,35‰ επί της αξίας του ακινήτου. Για τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, το τέλος βεβαιώνεται με βεβαιωτικούς καταλόγους. Για τα ηλεκτροδοτούμενα εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ρεύματος.

Η διαγραφή από βεβαιωτικούς καταλόγους γίνεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου. Οι λόγοι περιλαμβάνουν εγγραφή που έγινε προφανώς λανθασμένα ως προς τη φορολογητέα ύλη ή το πρόσωπο του υπόχρεου, ή λανθασμένη πολλαπλή εγγραφή. Συνήθως πρόκειται για διορθώσεις, π.χ. διπλοχρεώσεις ή χρεώσεις σε ακίνητα που δεν υπόκεινται στο τέλος. Παρόμοια θέματα έχει εξετάσει το Δημοτικό Συμβούλιο Ζωγράφου και πρόσφατα, όπως η διαγραφή ΤΑΠ για την οδό Ισδρακίου 10, που εγκρίθηκε ομόφωνα.

Σημαντική εξέλιξη είναι ο ν. 5027/2023: η περίοδος παραγραφής των οφειλών προς τους δήμους έγινε 10ετής από το 2023 και 5ετής από το 2025. Η ρύθμιση προέβλεψε και διαγραφή οφειλών έως το 2012. Το θέμα αφορά τον πολίτη επειδή το ΤΑΠ είναι σταθερό έσοδο των δήμων επί σχεδόν τρεις δεκαετίες. Επιπλέον, για τη μεταβίβαση ακινήτου απαιτείται βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ, και η ύπαρξη εσφαλμένων χρεώσεων μπορεί να εμποδίσει τη συναλλαγή. Ο Δήμος Ζωγράφου έχει αποφασίσει αναστολή της υποχρέωσης υποβολής βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, με την απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου να επέχει θέση της βεβαίωσης.