Διαγραφή ΤΑΠ Γ. Παπανδρέου 46

Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) είναι δημοτικό τέλος. Επιβάλλεται στην αξία των ακινήτων που βρίσκονται εντός της διοικητικής περιφέρειας των δήμων, με συντελεστή από 0,25 έως 0,35‰ που καθορίζεται από κάθε δήμο. Οι προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας συνεισπράττουν το ΤΑΠ μέσω των λογαριασμών ρεύματος και το αποδίδουν στους δήμους. Η καταγραφή των ακινήτων στηρίζεται στις δηλώσεις των πολιτών. Δήλωση απαιτείται μόνο όταν αλλάζουν τα στοιχεία της αρχικής καταγραφής. Έτσι, λάθη στην καταγραφή ή στη χρέωση μπορούν να οδηγήσουν σε οφειλές που δεν αντιστοιχούν στον πραγματικό υπόχρεο.

Η διαγραφή από βεβαιωτικούς καταλόγους είναι διοικητική διαδικασία. Οι δήμοι τη χρησιμοποιούν για τη διόρθωση λαθών, την απαλλαγή ακινήτων που δεν υπόκεινται στο τέλος ή την αποσβεστική διαγραφή οφειλών. Στο νομικό πλαίσιο, ο νόμος 5027/2023 όρισε πενταετή παραγραφή για τις οφειλές προς τους δήμους και διέγραψε οριστικά παλαιότερες οφειλές. Στο Δήμο Ζωγράφου, παρόμοιες διαγραφές ΤΑΠ για συγκεκριμένα ακίνητα έχουν ήδη περάσει από το Δημοτικό Συμβούλιο. Ένα παράδειγμα είναι η διαγραφή ΤΑΠ για το Ισδρακίου 10 τον Αύγουστο του 2026. Πρόκειται για πάγια πρακτική διόρθωσης των καταλόγων.

Το θέμα έχει πρακτική σημασία. Για τη μεταβίβαση ακινήτου απαιτείται βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ, επί ποινή ακυρότητας του συμβολαίου. Επομένως, η εκκαθάριση των οφειλών διευκολύνει τις συναλλαγές και διασφαλίζει ότι οι κατάλογοι του δήμου είναι ακριβείς.