Το πρώην στρατόπεδο Πλέσσα βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211 και έχει έκταση περίπου 19 στρέμματα. Το 2020 το Ταμείο Εθνικής Άμυνας, στο οποίο ανήκει η έκταση, το εκμίσθωσε στη ΔΕΗ για 50 έτη, με δικαίωμα παράτασης για άλλα 10. Σκοπός είναι η ανέγερση κτιρίου γραφείων για τις κεντρικές και τις περισσότερες από τις αθηναϊκές υπηρεσίες της ΔΕΗ. Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει. Τα δημοσιεύματα αναφέρουν κτίριο περίπου 30.000 τ.μ. και ύψους 19,5 μέτρων.
Η διαμάχη είναι πολεοδομική. Σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ο χώρος προβλέπεται ως ζώνη «Ελεύθερων Χώρων – Αστικού Πρασίνου» με μόνο ήπιες χρήσεις. Από την άλλη, η οικοδομική άδεια εκδόθηκε με βάση το ΠΔ του 1998 (ΦΕΚ Δ’498), που αποδίδει στην περιοχή χρήση «γενική κατοικία». Η σύγκρουση ανάμεσα στο παλαιότερο ρυμοτομικό καθεστώς και στο νεότερο σχεδιασμό είναι ο πυρήνας της υπόθεσης.
Η υπόθεση εξελίσσεται και δικαστικά και πολιτικά. Η ΠΟΠΕΣΥΚΑ, η Επιτροπή Αγώνα Κατοίκων Ελληνορώσων και κάτοικοι έχουν καταθέσει αίτηση ακύρωσης της οικοδομικής άδειας στο ΣτΕ. Βουλευτές της Νέας Αριστεράς κατέθεσαν ερώτηση στη Βουλή για την προστασία του θεσμοθετημένου αστικού πρασίνου. Οι κάτοικοι ζητούν ο χώρος να παραμείνει «Ελεύθεροι Χώροι – Αστικό Πράσινο» και στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου. Το ζήτημα έχει σημασία γιατί η περιοχή είναι πυκνοδομημένη και ελλείπουν οι ελεύθεροι χώροι. Επιπλέον, το έργο γειτνιάζει με έξι σχολεία και δύο νοσοκομεία, και υπάρχουν ανησυχίες για κυκλοφοριακό και ρύπανση.
