Τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου Ο.Τ. 61

Η τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου αποτελεί διαδικασία που πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία πολεοδομικών αναγκών της πόλης. Όταν η ρυμοτομική απαλλοτρίωση αίρεται αυτοδικαίως λόγω παρέλευσης εύλογου χρόνου χωρίς καταβολή αποζημίωσης, ο ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει με αίτηση προς τον Δήμο την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου, ώστε η ιδιοκτησία του να καταστεί οικοδομήσιμη. Το Δημοτικό Συμβούλιο εντός έξι μηνών από την κατάθεση της αίτησης είτε την αποδέχεται και εκκινεί τη διαδικασία τροποποίησης, είτε προτείνει την εκ νέου επιβολή της ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης.

Η Διοίκηση, όταν διαπιστώνει ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις για άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης μετά από δικαστική απόφαση, οφείλει να προβεί στην άρση και ταυτοχρόνως να ρυθμίσει εκ νέου το πολεοδομικό καθεστώς του ακινήτου, καθώς με μόνη την άρση το ακίνητο δεν καθίσταται αυτομάτως οικοδομήσιμο. Η αρμόδια υπηρεσία εντός έξι μηνών συντάσσει τοπογραφικό διάγραμμα και πρόταση τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου. Στόχος της νομοθεσίας είναι η απλούστευση των διαδικασιών για την αποδέσμευση και οικοδόμηση ακινήτων που παραμένουν χωρίς αποζημίωση για πολλά χρόνια.