Αποχαρακτηρισμός κτηματολογικής οδού Ιξιάς

Ο αποχαρακτηρισμός κτηματολογικής οδού αποτελεί πολεοδομική διαδικασία που αφορά την κατάργηση του χαρακτήρα μιας οδού που έχει καταγραφεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Ενώ υπάρχει ειδική διαδικασία για τον χαρακτηρισμό εθνικών και επαρχιακών οδών σύμφωνα με τον νόμο 3155/1955, δεν προβλέπεται αντίστοιχη διαδικασία για τον χαρακτηρισμό δημοτικών οδών. Η αναγνώριση ή κατάργηση δημοτικής οδού έχει σοβαρές συνέπειες ως προς τη δόμηση των παρόδιων ακινήτων και την πολεοδομική διαρρύθμιση της περιοχής. Για την κύρωση του κοινόχρηστου δημοτικού οδικού δικτύου λαμβάνονται υπόψη αεροφωτογραφίες πριν την 27η Ιουλίου 1977, ενώ μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας μπορεί κατ' εξαίρεση να πραγματοποιείται αναγνώριση δημοτικής οδού κατόπιν ειδικής τεχνικής μελέτης.

Στις 8 Ιουνίου 2026 δημοσιεύθηκε ο νόμος 5306/2026 με τον οποίο κυρώθηκε ο Κώδικας Χωροταξίας – Πολεοδομίας «Νικόλαος Ταγαράς», που αποτελεί τη μεγαλύτερη κωδικοποίηση πολεοδομικής νομοθεσίας των τελευταίων δεκαετιών. Στη Ρόδο ειδικότερα, τον Σεπτέμβριο του 2026 συστάθηκε νέο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων με αρμοδιότητα σε ολόκληρη τη Δωδεκάνησο. Η Ιξιά, ως τουριστική περιοχή της Ρόδου, υπόκειται στις γενικότερες πολεοδομικές ρυθμίσεις που αφορούν τον νησιωτικό χώρο και την παράκτια ανάπτυξη.