Εκμίσθωση ακινήτου Πελλήνης

Το θέμα αφορά την πρώτη φάση της διαδικασίας εκμίσθωσης δημοτικής περιουσίας, δηλαδή τη σύνταξη των όρων της διακήρυξης. Στα διαθέσιμα στοιχεία δεν βρέθηκαν λεπτομέρειες για το συγκεκριμένο ακίνητο της Πελλήνης, όπως χρήση, εμβαδόν ή τιμή εκκίνησης. Η εκμίσθωση δημοτικών ακινήτων είναι η διαδικασία με την οποία οι δήμοι εκμισθώνουν ακίνητα της περιουσίας τους, όπως οικόπεδα και κτήρια.

Το βασικό νομικό πλαίσιο είναι το Π.Δ. 270/1981. Σύμφωνα με αυτό, η εκποίηση και εκμίσθωση της περιουσίας των ΟΤΑ γίνεται μέσω δημοπρασιών. Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική και διεξάγεται την ορισμένη ημέρα και ώρα. Την πραγματοποιεί επιτροπή με πρόεδρο τον δήμαρχο και δύο δημοτικούς συμβούλους. Αν δεν παρουσιαστεί πλειοδότης, η δημοπρασία επαναλαμβάνεται αυτεπάγγελτα από τον δήμαρχο. Στο Ξυλόκαστρο-Ευρωστίνη οι διακηρύξεις εκμίσθωσης, π.χ. για ακίνητο στη Σαρανταπηχιωτίκα, δημοσιεύονται σύμφωνα με το άρθρο 4 του Π.Δ. 270/81. Οι τελικοί όροι αναρτώνται στον ιστότοπο του δήμου, στην ενότητα «Μισθώσεις - Εκμισθώσεις».

Η διαδικασία έχει σημασία γιατί επιτρέπει στον δήμο να αξιοποιεί την περιουσία του. Έτσι δημιουργεί έσοδα για τις λειτουργικές του ανάγκες. Η δημόσια δημοπρασία εξασφαλίζει διαφάνεια και ίσες ευκαιρίες για κάθε ενδιαφερόμενο. Οι τοπικές κοινότητες, όπως η Πελλήνη, μπορούν να ωφεληθούν από τη δραστηριότητα που θα αναπτυχθεί στο ακίνητο. Πρόσφατα ο δήμος έχει προχωρήσει σε παρόμοιες διαδικασίες, όπως για ακίνητο στην πλατεία Ηρώων Ξυλοκάστρου και στον Πευκιά.